관련 강의
직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요 오월의 햇살입니다 ☀️
이번에 감사하게도 밥잘 튜터님 오프강의에 다녀올 수 있었는데요!
월부 들어온지 얼마 되지 않아 '24년 7월에 제 첫번째 실전준비반 때 강의로 멀리서나마 만나뵙고
어떻게 이렇게 명쾌하고 똑부러지실 수 있을까..!
어떻게 이렇게 발표자료도 알차고 보기 좋게 만드실 수 있을까! 임보도 엄청 잘 쓰시겠다..
고 생각하면서 금세 팬이 되어버렸던 밥잘 튜터님을
이렇게 실제로 만나뵐 수 있어서 감회가 새로웠고 영광이었습니다💖
<본 것>
1강은 ‘규제와 혼란의 시장에서도 절대 잃지 않고 10억 버는 투자의 원칙’이라는 내용으로
6.27대책과 투자의 원칙 저/환/수/원/리 그리고 실전 투자 사례, 투자 프로세스,
어떻게 하면 임장과 투자 사이의 간극을 메울 수 있을지 등
정말 실전 투자에 꼭 필요한 내용을 다뤄주셨습니다!
(열중=마인드 강의? 쉬어가는 독서 타임? ❌
열반스쿨 “중급반”으로서 열반스쿨 “기초반” 때 배웠던 것에서 한층 더 쌓아올려 실전 투자에 가까워지는 강의⭕)
<깨달은 것>
6.27 대출규제 이후에도 우리가 할 수 있는 것을 하면 된다
- 6.27 대출규제 이후에 매물을 보러 다니면 이전보다 투자 가능한 매물의 폭이 줄어든 게 느껴집니다.
유튜브나 기사에도 ‘이제 갭투자 끝났다’ 등의 제목을 보고 마음이 흔들리기도 합니다.
- 그러나 투자하기 좋았던 시기는 없었습니다. 우리가 늘 그리워하는 ‘15~’17년도 혹은 ‘23년~’24년 초의 시기에도 사실 부동산 투자 끝났다는 분위기였으니 그렇게 매-전이 붙으면서 투자하기 좋았던 것일테니 그때도 꾸준히 임장을 다니고 용기를 내어 매수하기는 쉽지 않았을 것입니다.
- 또 대출규제 때문에 지금 그나마 덜 오르고 비교적 잠잠한 것이지 대출규제가 풀리면 너도 나도 할 거 없이 달려들어 오히려 투자하기에는 지금보다 더 어려운 시장이 될 수 있습니다.
- 그러기에 우리는 지금 시장에서 할 수 있는 것들(세낀 물건, 주인 전세)을 하면서 나아가면 됩니다!
최소량의 법칙
- 독서, 왜 해야하나요? 연내로 투자하려면 앞마당 넓히기도 바쁜걸요
- 결국 독강임투인 모두 중요하고, 통에 물이 차 있을 때 그 중 가장 낮은 출입구로 물이 흘러나가듯이
부자가 되기 위한 오랜 여정에, 매수는 20%뿐인 여정에 보유와 운영을 현명하게 해서
자산을 쌓아나가기 위해서는 독서가 필수입니다!
저/환/수/원/리 다지기 & 깊이 파보기
- 열기는 저/환/수/원/리 기본편이었다면, 열중은 심화편입니다
- 저/환/수/원/리를 다 알고 있었다고 생각했지만 밥잘님의 실전 투자 사례와 함께 하나하나 깊숙이 파보면서
이런 의미가 있었구나 또 재발견을 할 수 있었습니다
- 또 지금 시장에서는 전고점 이하면 저평가라는 기준을 보며, 이전 시장보다 저평가 기준이 완화된 거 아닌가
싶었지만 여전히 저/환/수/원/리에서 가장 중요하고, 또 시작점이 되는 저평가의 중요성을 다시 한번 깨달았습니다
<적용할 것>
- 모든 매물을 깊숙이 찔러보기 (가격 조정은 내가 투자금이 있을 때만 하더라도)
- 사장님 3번만 도와주세요: 당장 내 상황에 맞게 만들어진 매물 아니어도 세번 더 두드려보며 조건 만들기
- 복기의 중요성, 목실감은 필수
- 실전반/월부학교 못 가도, 1호기 후 종잣돈 없어도 나 혼자 계속 환경 세팅하면서 해나가기
소장해두고 두고두고 반복해서 보고싶은 좋은 강의 해주시고
투자 여정에서 용기를 북돋워주신 밥잘 튜터님 넘 감사드립니다💟
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