부부 직장 고려 시 강동구 집을 매수하려고 합니다.
찾아보던 선사현대, 성내삼성 등
가격대가 훨훨 날아서 이제 살 수가 없어졌어요
고민하고 있는 곳이 강동리엔파크14단지 입니다.
지하철 역까지 도보 20분으로 멀지만
도보 10분 거리 버스정류장에 출퇴근 가능한 버스가 있어 괜찮다고 생각하고 있습니다.
다만 전매제한으로 거래가 거의 없는 곳이라
제가 사면 최고가를 기록하게 됩니다..
바로 옆에 연식이 더 오래된 고덕리엔파크3단지가
훨씬 대단지에 역과 거리도 가까워서 좋은데
매물이 이제 나오지도 않고
8억대이던 호가가 10억 가까이 찍엇더라구요.
강동리엔파크14단지가 추후 엄청 오를 것 같진 않은데
부부 생활권에 맞고 마트, 공원 등 자주 가던 곳들과
거리가 가까워서 매수해볼까 싶습니다.
다만 고민인 건 강동리버스트인데요.
강일리버파크는 9호선 호재 때문인지 이미 비싸서 어렵고
강동리버스트 4,7,8단지 등이 가능한데
지하철까지 버스를 타도 20분 거리이고
9호선이 들어와도 1키로가 넘는 거리라서
리엔파크 14단지가 낫지 않을까..했습니다.
집 매매는 처음이라 너무 어려운데 고견 부탁드려요..
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댓글
내집마련아자님 안녕하세요 :) 내집마련 결정까지 많은 고민이 있으셨을것 같아요 ㅜ 우선 마음 먹으신점 너무 잘하셧다는 생각이 들었습니다 ~! 말씀 해주신 단지가 아자님 가족분들과 많은 이야기를 나누신후에 결정 되신 부분이셧을것 같아요 ㅜㅜ 조금 더 넓은 방경으로 보셔서 출퇴근에 용이한 곳도 같이 보셨으면 하는 개인적인 생각이 들어 댓글을 남기게 되었습니다 ~!
안녕하세요 내집마련아자님! 우선 굳게 마음먹고 내집마련을 결정하신 부분에 대해 정말로 축하드립니다^^ 앞으로의 미래도 지금처럼 밝기 바랍니다. 말씀 드리고 싶은 부분이 2가지 있습니다. 최고가에 매수라는 것에 대해서 저도 막연히 두려움을 가질 때가 있던 것 같습니다. 사면 물리게 되는게 아닌가 고민이 될 것 같죠. 다만, 정말 지금 비싼 가격인지는 주변 단지들과의 가격 비교를 해보아야 판단이 가능할 것 같아요. 더불어, 강동구를 한번 걸어서 둘러보시고 비슷한 단지들의 가격을 살펴보시면 가격이 정말 비싼지 판단이 가능할 것 같아요. 단편적인 예로, 주변에 있는 다른 단지들도 충분히 높은 가격일테지만 꾸준히 상승하고 있는 모습을 보이는 단지들도 있을테니까요. 두번째로, 강남을 기준으로 매수를 희망하는 단지와 비슷한 위치에 있는 단지들 중에서 더 좋은 선택지는 없는지 찾아보시면 좋을 것 같습니다. 마그온님의 말씀처럼 가족분들과 많은 이야기 나눠보시고 지역을 선택하기 보단 거주하기 편하고 교통 및 위치가 더 좋아보이는 단지로 넓게 생각해보시면 좋을 것 같습니다. 모쪼록 내 집 마련하는데 힘드실텐데 조금만 더 힘내시고 앞으로의 밝은 미래를 그려보아요:)
안녕하세요 내집마련아자님, 내집마련을 위해 검토했던 단지들이 날아간 것 같습니다..! 저도 앞서 댓글 달아주신 온님과 같이 매수를 결정하신 것은 잘하신 것 같다는 생각입니다! 다만, 지금 서울 시장의 단지들이 다소 비싼 가격과 아직 가치대비 저렴한 단지들이 섞여 있다고 보이는데요 신고가를 찍는 다는 것은 싸게사는 것은 아니기 때문에 조금 넓은 시각으로 찾아본다면 아직 저렴한 구간의 단지도 충분히 매수하실 수 있다고 생각이 됩니다! 말씀하신대로 강동리엔파크14단지가 최고가를 주고 매수하기에는 리스크가 좀 있어 보여 좀더 여러 선택지들을 고려하면서 그 중 최선을 매수하시는 것이 어떨까해서 말씀드립니다 ㅎㅎ 좀더 의사결정을 쉽게 하고자 한다면 3-4단지 정도 비슷한 금액으로 할 수 있는 후보 단지를 찾아서 디테일한 조건들을 고려하여 소거하여 결정하시면 조금 의사결정이 쉬울 수 있습니다! (이상형 월드컵하듯이 소거해내면 됩니다~) 행복한 내집마련 하실 수 있기를 응원드립니다😊
