안녕하세요

🌅새벽시간을 통해

🧗🏻나만의 벽을 넘어

🧳또 다른 인생의 길로 여행하는

👨‍👩‍👦새벽여행자 입니다.

1주차 강의에 감사하게도 초대해주셔서 

너나위님의 직강을 듣게 되었습니다. 

너무나 좋았습니다.

내집마련과 거주보유분리라는 

일생의 큰선택을 가지고 모인분들이 많으셨습니다.

집을 산다는 것이 

사람들에게 생애 가장 큰돈을 들여서 하는 쇼핑이다보니,

무게감있는 선택이 필요한데요!

그런 무게감과 주저함을 잘아는 너나위님이기에 

고민하는 사람들에게 실질적인 도움(등기치기!)을 주고자 

이 강의를 열었다면서, 진심으로 저희를 응원하는 맘이 느껴지는 강의였습니다.

아울러 cm님들과 운영진들님 친절한 안내와 

강의장에서의 소소한 배려 너무 감사했습니다!

앞으로 온라인에서 강의를 배포하겠지만,

미리 갔다온 사람으로 참고하시게 

강의후기를 남겨 볼까합니다.

1️⃣ 마인드

항상 튜터님들은 투자판에서 살아남는 법을 강조하십니다! 

더버는 투자보다는 잃지 않는 투자 말입니다.

말처럼 잃지 않는 투자를 하는 것은 쉬워보이지만, 

내가 어쩌지 못하는 외부의 악재와 사람관계로 

투자자는 잃지 않는 투자를 하기는 

힘들 수도 있습니다.

저 또한 역전세를 맞으며 흔들리기도 했는데요!

그럴때 마다 나자신이 어떤 사람인지? 

그런 문제 상황에서는 

내가 어떻게 대처할 수 있는지? 

생각해봐야 했습니다.

특히나 너나위님을 직접 만나니,

 매번 마인드를 단련하는 

운동선수 같은 느낌 받았는데요! 

^^운동도 열심히 하시는 듯했습니다…

저는 오프에서 제일 좋았던 점도 

투자계 프로 운동선수인 너나위님 마인드를 

배워갈 수 있어 너무 좋았습니다.

인상 깊었던 점은

조급함의 경계

 우리는 투자를 1년만하고 끝낼건 아니잖아요

그러니 천천히 가셔도 되요! 

저도 10년 걸렸습니다!

두려움과 행동

가보지 않은길이지만 가다보면 돌아가더라도 결국 이어져 있어요! 행동하세요!

     BM 

지향하는 목표만 맞고 될때까지 한다면, 

시간이 걸리더라도 도착점인 목표에 갈 수 있다. 

 그리고 가면 갈수록 효율성이 생긴다!

일반사람들은 생각하고 움직인다. 

하지만 부자들은 움직이면서 생각한다.

BM 

지금 내 문제 핵심은 외부키에 있다. 

키는 외부에 있으니, 던져보고 대응하자!

실패 (성공으로 가는 단계에요!)

저는 저희 딸이 안전한 도전을 계속해 

작은성공을 계속 쌓아 나갔으면 좋겠습니다. 

여러분들도 그런 경험을 계속해서 자신감을 쌓아나갔으면 좋겠어요!

부동산 투자는 생각보다 안전장치를 차고

달려드는 것이에요! 

망하지 않아요! 공격적으로 하지 않으면!

2️⃣매물을 확인하고 최종 1등을 결정하는 과정!

강의비 이상의 가치가 있는 거래를 

해보시기를 바랍니다. 

그렇게 하도록 도움을 드리겠습니다!

부동산을 사기위해서는

부동산에 전화를 하고 아파트를 봐야하는데, 

그 과정을 엄청 디테일하게 알려주셨어요!

너나위님 경험이 녹아나는 한편의 드라마를 보는 듯한 강의였습니다.

특히나

단지배치도를 보면서 

단지의 동별 향과 조망,일조등을 상상하고 

부사님과 아이스 브레이킹을 한다점이 

인상깊었습니다. 

그렇게 할려면 적어도 

1단지에 2개이상은 봐야겠쭈~

BM

매임시 한단지 동을 달리해서 2개이상은 꼭 볼려고 노력하겠음

단지배치도를 보고 3D로 매물의 컨디션을 상상하는 근육키우기

해당단지의 기준점 매물 정하기!

매임을 하는 날 1등을 뽑고 다음 매임때 1등을 뽑아 이상형 월드컵을 해야함을 강조하셨는데요

이건 우리 투자나 내집마련의 기준이 될 최고의 

매물을 선택하기 위한 과정이라고 하셨어요!

BM

거주보유 분리하고 싶은 투자단지내 기준점을 위해

내마실때 많은 매임을 진행해 보겠습니다!

부사님보다 노련할려고 하지말고, 

그들과 좋은 협력관계를 유지하기

(드라이~~~ 하지만 예의있게)

BM

요구할 것은 요구할 수 있는 제가 되겠습니다!

3️⃣입지요소

🔑  교통, 학군, 환경, 아파트 단지!

우리가 월부에서 기준으로 처음 배우는 직교학환!

이번에는 다양한 예시를 통해서 접목시켜주시는 

시간을 가졌는데요!

충격이였던건 

제가 너무 복잡하게 

모든 것을 정량화 할려고 했던 것이에요! 

임장보고서를 쓰면서 버스정류장까지 몇분, 

지하철까지 몇분… 이러면서 지치고…

근데 여기서도 중요한 건 

본질과 우선순위라는 걸 배웁니다!

1)교통

교통의 본질은 직장과의 접근성인데요!

우리는 강남이랑 가까워야하고 , 여의도,광화문은 한강 근접한 곳이 좋은데요! 

이걸 한마디로 물리적거리로 압축해서 말씀해 주셨습니다!

그리고 다들 강남은 살 수 없으니, 

우리는 지하철을 이용하여 직장까지 가는데 이것을 교통적 편의성으로 알려주셨구요!

2)학군

저는 학군수요로 아파트 가격이 결정되는 

지방에 살고 있는데요! 

너나위님은 서울의 특성을 한가지로 압축하셨어요! 

강남외에는 학군이 특별할 수 없습니다.

그래서 아이가 많은 곳이 좋은 곳(학년당 학급수)이에요! 

덤으로 주변 환경적인 안정성도요!

3)환경

없없이 우선순위! → 있을게 있으면 더 좋고!

이 부분 엄청 강조하셨고, 저 선입견을 깨야했던 부분이였습니다!

4)보조지표들을 보는 방법

항상 어떻게 볼지 몰랐는데, 정리해주셔서 도움이 많이 되었습니다.

 4월 코칭이후이후 다시 월부를 찾았는데, 

또 한번 동기부여 받고 갑니다.

어렵게 신랑에게 아이를 부탁하며, 

지방서 올라갔던

이번 강의에서 저와 같은 고민으로 모인 사람들을 알게 되었고, 

너나위님의 기운을 얻어 갈 수 있어 

너무 좋은 시간이였습니다. 

다들 1달 열심히 해봐요!!