안녕하세요 샐러드부자입니다!
시간이 너무도 빨리지나가는 실전반 2주차 강의!
이번강의는 저의 웃음벨 새벽보기님 강의였습니다
강의가 너무 즐거워서 어떻게 시간이 흘러갔는지도 모르게 수강했는데요,
이번 강의에서 꼭 남겨야할 BM 포인트 정리해보겠습니다
그래프는 세로만 보는게 아니라 "가로를 보는것"
단지 수익률을 분석한다며 동기간 더 오른 단지가 있다면 더 좋은 단지로 보던 제 지난날들...
진짜 고수는 세로 분석이 아니라 가로로 즉, 가격을 집중해서 봐야합니다!
수익률만 보는것이 아니라 절대가에 집중해서 단지 본연의 가치에 집중해야 한다는점
기억하겠습니다.
단지선호도 > 단지 위치 환경 학군
임장지를 가자마자 여기는 ~요소때문에 좋은 지역이야!
한큐에 나온다면... 좋겠지만...저는 그럴 수 없는 초보입니다.......
단지마다 먼저 내가 생각하는 이 단지의 선호도 포인트를 적어보고
가격에 반영시켜보면서
이 임장지에서는 어떤 요소가 선호도를 갖는지
이후에 신축이 들어온다면 어떤 영향이 있을지 파악해봐야한다고 생각했습니다
이번 임보에는 단지정리 할떄 네가지 요소에 집중해서
임장지의 선호도를 파악해보겠습니다
작은 집념 하나하나가 중요
강사님의 매수 프로세스를 배우며 치열하고 세밀했던 투자 과정을 엿볼 수 있었습니다.
이렇게까지 해야돼...? 이정도면 되지 않을까? 생각이 든다면 잘하고 있는것!
거기서 멈추지 말고 제가 잘하는 질척질척을 통해
물건을 만드는 것에 집중해보도록 하겠습니다
마지막으로 오늘 퇴근길에 조장님과 통화하면서,
뭉프로님과 두런두런 얘기를 나누며,
조원들과 으쌰으쌰하며,
튜터님의 챙김을 받는
이 시간과 환경이 너무나 행복하다고 느껴졌습니다.
이런 저런 고민을 어디다 털어놓을수있겠어요!
이 환경을 최대한 이용하며
저도 누군가에겐 기버가 되는 그날까지!! 힘내보겠습니다
감사합니다
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