[무한한상상] 처음부터 끝까지 모든게 새로웠던 강사와의 임장 후기 (with 진심을담아서 튜터님)

안녕하세요!

무한히 상상하는대로 이루어낼 무한한상상입니다.

정말정말 감사하게도, 서울투자기초반에서 강사/튜터 님과의 임장에 초대해주셔서 다녀왔습니다.

함께 서투기 조모임 해주셨던 29조 조원분들 덕분에 한 달을 무사히 마치고 이런 기회도 얻게 되었습니다.

빠빠세님, 딸기딸기맘님, 두잇갤님, 리초미님, 정갈한길님, 우행성님(로사제이님), 경시인으로님, 고고세울님

강의 잘 듣고 계신지 항상 지켜볼겁니다 👀

저희와 함께 해주시는 튜터님은 바로바로..!

진심을담아서 튜터님 ~ !! 꺄아아아

유투브로만 보던 연예인을 만나뵐 수 있어서 참으로 영광이었습니다.

신도림역 카페에서 9시 모여 1시간 정도 알아가는 시간을 갖고,

10시부터 A조와 B조를 나눠서 차례대로 임장을 했어야 했는데…

비가 너무 많이 왔습니다 ㅠㅠ

출발 하자마자 비가 미친듯이 쏟아지는 바람에,

서로 이야기를 나누는 것조차 불가능한 수준!!

결국 다시 신도림역으로 돌아와서 카페에서 이야기를 나누기로 했습니다 😭

튜터님과의 임장은 못해 아쉬웠지만, 대화에 집중할 수 있어서 한 편으로는 더 좋았습니다 

그럼 오늘 무엇을 배웠는지 정리해보겠습니다.

★ 가족과 투자생활을 모두 지키는 방법

진담튜터님께서 투자 공부를 한창 할 때,

아내분과의 관계를 어떻게 지켜나갔는지에 대한 이야기를 해주셨습니다.

긴 시간이 중요한게 아니에요.

저는 아내가 뭘 원하는지에 귀를 기울였던 것 같아요.

저는 임장가기 전날에 집안일을 싹 해놨어요.

 

가족들이 나에게 뭐라고 해도 절대 얼굴을 찡그리시면 안돼요.

투자 공부는 가족들을 위하기도 하지만, 결국 내가 좋아서 하는 거잖아요.

내가 죄인이 돼야 해요. 

대신, 결과는 꼭 필요해요. 결과물이 있어야 해요.

 

쉬는 것도 투자에요.

만약 너무 힘들다면, 임장 나가지 말고 쉬세요.

이 길을 먼저 걸어보셨던 선배님으로써

유리공을 어떻게 지켜나갈 수 있는지에 대한 중요한 말이었던 것 같습니다.

특히 "쉬는 것도 투자" 라는 말을 굉장히 강조하셨습니다.

계속해서 몰아치는 스케쥴과 과제에 지쳐서 망가질 때까지 채찍질하기보다는

잠시 쉬면서 숨을 고르는 것도 오랫동안 투자생활을 이어나가는데 중요할 것 같습니다.

저도.. 욕심이 과해져 제 풀이 꺾였던 적이 최근에 있었는데요,

잠시 멈춰서 숨을 고르다보니 다시 회복되어 달릴 수 있는 힘이 생기더라구요.

쉬는 것도 정말 중요하다고 생각합니다!

★ 운영하기 쉬운 단지가 무엇인지 고민해보자

저 같이 아직 1호기조차 못한 ★뉴비★ 들은 아직 좋은 단지를 고르는데에 꽂혀있습니다.

하지만 저희가 매수를 하고나서 보유를 오랫동안 하기 위해서는

운영하기 쉬운 매물을 고르는 것도 중요하다는 것을 알게되었습니다.

이 “운영” 이라는 것은 범위가 굉장히 넓은데요,

전세, 환금성, 선호도 등까지 하나도 빠짐없이 고려해보아야 합니다.

A단지와 B단지 중에 가치가 비슷해서 무엇을 사야할지 고민될때는,

(물론 둘 중 조건이 좋은것을 사면 되지만) 

어디가 전세가 더 잘빠질까? 를 생각해보라고 말씀해주셨습니다.

즉, 어느 단지가 운영하기가 더 편할까? 어느 단지가 전세 빼기 쉬울까? 의 측면을 고려해 보는 것입니다.

전세는 그 지역내에서 단지 선호도가 높은 경우에 더 빼기 쉽다고 합니다.

제가 뒷동과 앞동에 관해서도 여쭤보니

최종적으로 환금성에 대해서도 말씀해주셨습니다.

뒷동은 싸게 내놓으면 팔리지만,

저층은 프라이버시 이슈라는 구조적인 문제 때문에 정말 힘들다고 하셨습니다.

진담튜터님께서 경험해본바로는

저층의 불편함보다는 끝동의 불편함이 적었다고 말씀해주셨습니다.

(탑층은 누수 문제때문에 마찬가지로 불편함이 있습니다!!)

★ 단지 임장시 볼 것들

진담튜터님께서 단지 임장시에 보는 것들도 말씀해주셨습니다.

선호도에 영향을 끼치는 것은 물론 엄청나게 많지만,

동간간격으로부터 오는 “느낌” 이 정말 중요하다고 말씀하셨습니다.

흔히 아파트가 넘어졌을때 닿냐? 안닿냐? 로 많이 판단하는데

그 동간간격이 만들어내는 전체적인 분위기를 중점적으로 보신다고.

상권은 무해하기만 하면 된다 !!

보도블럭 깨져있는건 별로 안 중요하다..

식사를 하실 때도 저희가 질문공세를 계속 퍼부어서

제대로 식사도 못하셨는데요..

이 때도 울트라캡숑 슈퍼 멋진말을 해주셔서 갬동.. 🥹

우리 : 튜터님 식사하셔야 하는거 아니에요?

진담 튜터님 : 아니에요, 계속 질문 해주셔도 돼요. 밥은 다음에 먹으면 되죠. 하지만 여러분들께 이 시간은 한 번 이잖아요. 

원래는 “진심을담는” 대상이 본인이었지만,

이제는 수강생분들의 투자에 “진심을담는" 진담 튜터님..

긴 시간동안 질문에 끊임없이 답변해주시고,

많은 것을 나눠주신 진심을 담아서 튜터님께 정말 감사드립니다.

저희 꼭 월학에서 만나요 ♥️♥️♥️♥️

올해 자꾸 행복하고 감사한 일들이 생겨요~

어쩜 좋아요 ~ >_<