* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :)
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아
3. 읽은 날짜:2025. 09. 06
4. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점
5. 9점을 준 이유 : 투자를 선택해야 하는 이유와 부동산 투자에 대한 기초적인 설명이 잘 되어있었음.
STEP2. 책에서 본 것
[Chapter1~2. 왜 투자해야 하는가]
#소비자산 #생산자산 #인플레이션
통화량이 증가하는 것은 자본주의에서 상수. 크든 작든 인플레이션이 지속적으로 일어날 수밖에 없고 교환할 수 있는 노동가치는 점점 저하된다. 경제적 자유까지 가지 않아도 적절한 노후대비를 위해서는 ‘노동가치’만으로 따라잡을 수 없는 인플레이션을 헷지 하는 자산이 필요하며, 레버리지를 통하면 금융자산이나 상품보다는 더 나을 수 있는 부동산(real estate)이 더 높은 수익을 올릴 수 있다.
[Chapter3~4. 투자는 저평가를 기준으로]
#저평가 #입지 #지역
투자를 할 때 첫번째 기준은 저평가다. 입지가 우수한 지역은 실수요 자체도 많고 상승장이 되면 수요가 더 강하게 유입된다. 하지만 절대적인 가격이 높으면 투자금이 많이 들어가기 때문에 수익률도 반드시 감안하여 저평가된 곳에 적정한 수준의 금액으로 투자를 고려해야 한다. 좋은 기회가 왔을 때 협상을 하고 투자를 할 수 있으려면 대안이 있어야 하고, 대안이 있으려면 아는 지역(과 단지) 가 많아야 한다.
[Chapter6. 인식과 태도의 변환]
#할수있는것과없는것 #실천 #조급함
내가 내린 정의와 세상이 돌아가는 방식은 다를 수 있다. 내 힘으로 바꿀 수 없는 일에 신경을 쓰기 보다는 생존할 수 있는 방법을 찾는 편이 효율적이다. 책을 읽기만 하고 실천 하지 않는 것은 의미 없다, 하지만 의지와 열정이 조급함으로 변해서 ‘추격 매수’ 같은 잘못된 선택을 하게 만들기도 한다. 당장 투자해도 망하지는 않는다. ‘독강임투 실천’
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요
- 레버리지라는 개념도 ‘빚도 자산이다’ 정도로만 아는 수준이었지 무의식 중에 거부감이 있었는데 조금 더 자세히 알아보려고 했다면 좋았을 것 같다. 하지만 이제라도 실천하려고 하니 얼마나 다행인가.
- 실제로 실천하기, 하지만 조급하게 하지 않기. ‘투자를 하지 않는 것’이 가장 안 좋은 선택인 것은 그 선택이 영구적일 때만! 조급함에 밀려서 투자하는 우를 범하지 않기.
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
- 결국은 지역을 알아야 투자도 할 수 있다.
아는 지역을 늘리고 투자에 관심을 가지기 위해 한달에 한 지역씩 앞마당 늘려나가기. - 부동산 투자는 결국 사람이 하는 것. 거절은 기본값이니까 미리 겁먹지 말자.
거래가 성사되지 않더라도 매너있게 행동하기!
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요
(P. 117) 세상 모든 사람이 나의 간절함에 귀 기울여야 할 의무는 없다. 그런데도 나는 떼쓰는 아이처럼 굴었다. (…) 당장 눈앞에 보이는 이익을 조금 더 취하려다가 큰 어려움에 봉착할 수도 있었던 것이다.
(P. 353) 10년 이상 직장생활을 하면서 느낀 것 중 하나는 ‘감정’적인 소통에 문제가 생길 때 비로소 ‘이성과 논리’가 개입한다는 것이었다. 무슨 말인가? 동료들과 좋은 감정으로 관계를 유지하고 있다면, 그들이 당신을 이성과 논리로만 평가하지는 않을 것이라는 뜻이다.
STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)
조원분들과 나누고 싶은 질문을 책 속 문구, 페이지수와 함께 적어보세요.
P279 지금까지 말한 방법은 투자지역이 아닌, 임장지역을 선정하는 방법이란 것이다. 이러한 기준으로 투자 범위를 좁혀서 투자 가능성이 있는 곳을 선정했음에도 실제로 가보면 투자하기엔 이르다거나 혹은 늦어버린 경우도 있다.
>> 투자하기에 적정한시기(…)라는 건 사실 없다(할 수 있을 때 하는 게 좋은 투자다)고 하지만 ‘이르다거나 늦어버린 경우’는 어떤 경우일까요?
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
