[열중 독서하고 3년안에 9억벌조_하루l하루] 1강후기. 이번에도 다 떠먹여 주시는 밥잘님~

안녕하세요~

투자자로 오늘 또 한걸음 나아간 하루입니다.

1년 1개월 만에 열중을 재수강 하게 되었습니다.

6~8월 불볕 더위에 땀샤워 하면서 힘들게 임장을 다녔기에 

이런 날씨에 임장을 안가는게 아까워서 잠시 망설였지만

다른 임장 강의가 전혀 없었기에 신청을 하긴 했는데 

책만 읽는 주말이 영 어색합니다 ㅎㅎㅎ

밥잘님의 강의는 

작년 7월 실준이 처음이었고 진짜 오랜만에 두번째 강의입니다.

그때 호기롭게 오프강의를 신청하고 

집에 돌아와서 기절한 기억이…

임보작성에 관한 강의였는데 정말 하나부터 열까지 

다 떠먹여 주셔서 암것도 모르던 부린이 처음으로 임보라는 것을 써보게 되었습니다.

이제 1년이 지나 또 다시 들은 밥잘님의 강의는 

여전히 친절하시고 훌륭하고 더 재밌어 지셨습니다~

부자마인드

임장가기도 모자랄 시간에 웬 독서냐?

독서를 통해 부자 마인드를 제대로 성립하고 투자자로서 돈그릇을 키워야 한다고 하셨습니다.

앞으로 투자자로 성장하면서 큰 돈을 관리하게 될텐데

마인드가 제대로 서있지 않으면 큰 돈이 들어 왔을때 그것을 지켜낼 수 없겠지요

가장 중요한 것은 내자신 이므로 

독서를 통해 멘탈관리를 잘 하고 

목표를 달성하기 위해  목실감시를 꾸준히 하기

현재 부동산 시장에서 벌어지는 일

최근들어 가장 문제가 되는 6.27 대출규제

규제이후 서울 급지에 따라 지방도시는 어떻게 되어가는지에 대해 설명해 주셨습니다.

현재 시장에 참여하면서 매달 임장을 다니는데 매월 온도가 다른것을 느낍니다.

빠르게 오르던 가격이 순간 얼어붙고, 

예약도 잘 안되던 매물들이 한달뒤에 부사님들 전화가 계속 오고

아직 초보인 제가 느끼기에 조금 두려운 느낌이 듭니다.

그러면서 또 재밌기도 합니다

매물을 볼때 제한적으로 밖에 볼수 없지만 (세낀, 주전) 그럼에도 볼 수 있는 물건은 있었고,

반대로 급하게 매도 해야할 이유가 있는 물건은 

기회로 삼을수도 있을 것 같습니다. 

시장에선 단 한번도 까다롭지 않은적이 없었다.

그때 그때 다른 모습으로 힘든것은 있었다.

규제가 풀리면 투자를 잘 할까? 모두가 어려워 할때가. 공포를 느낄때가 기회다.

가만히 앉아있지 말고 행동하라.

*단지조사를 전부 다 하셨다니…

밥잘님의 교안은 정말 최고입니다~ 👍👍

저환수원리

다시 기본으로

아무리 강조해도 지나치지 않는 투자 제1원칙!

실준, 열중 강의를 들은지 1년이 지나다보니 기본이 많이 흐려져 있었던것 같습니다.

지역의 강의를 들으면서 앞마당 늘리는데 집중 하다보니 

매물을 다 보고 나서 투자물건 찾는게 여전히 어렵습니다.

제대로 가치평가를 못하고 있었던것 같습니다.

사람들은 가격이 비슷하면 가치도 비슷하다고 생각한다 시면서

헷갈리지 않으려면 가격보다 가치에 집중하라고 하셨습니다.

저환수원리는 황금의 마법이다!

투자는 연습하고 숙련되는 과정이므로 

투자원칙에 따라 분석하는 연습 꾸준히 하겠습니다.

*적용할 점

모의투자 하기

모든 매물을 저환수원리에 맞춰본다.

입주물도 보기.(최대한 다양한 조건으로 많이 보기)

결해원 다시 읽기.

독.약.용 하기.