[열중 47기 42조 보글쓰] 1강 후기 _매물 속으로 깊숙히 들어가보자!!! 내 조건을 받아줄 단 1명의 매도자와 1명의 사장님을 찾아!!!

안녕하세요. 보글쓰입니다.

올해 1호기를 목표로 2개째 앞마당을 만들어가면서 

앞마당을 만든 후 실전 투자로 이어지려면 어떻게 해야할지 고민이던 와중에 

밥잘님의 열중 1강은 그야말로 가뭄의 단비였습니다😇

투자자에게 필요한 멘탈이나 다시 한번 배우는 저환수원리(심화편)! 실전투자 프로세스 등

모든 내용이 유익해서 시간가는 줄 모르고 들었는데, 그 중에서도 가장 인상깊었던 부분은

“매물 속으로 깊숙히 찔러보라!” 입니다.

부사님이 해주는 매물 ‘브리핑’을 받고 오는 수준이 아니라 ‘어떤 조건을 만들어야 투자가 가능할지'

역으로 고민하는 것이 가장 필요하다는 말씀이었습니다.

내 투자금에서 가장 좋은 것을 투자해야 한다는 것은 머리로는 알지만

요즘처럼 차가운 시장에 어떻게 접근할 수 있을지 고민이었는데 알려주신 여러가지 협상카드들!

거절당할 것을 두려워하지 말고 꼭 써먹어보겠습니다! 거절은 당연하니까~~~

(왜 내가 제안하면 그 사람이 받아줄거라 생각하죠? 라고 말씀하신 부분,,, 뜨끔했습니다😂)

그 밖의 BM point!

• 투자에서 가장 중요한 것은 투자자 자신
  - 월부 이전에는 그래도 이따금씩 독서를 했었던 것 같지만 강의+임장+임보를 진행하며 독서는 가장 후순위로ㅠㅠ
   밀려 한동안 하지 못했었다. 지난 서투기 강의에서 매수는 투자 중 10%, 나머지 보유와 매도가 90%를 차지한다고  듣기도 했고, 오랜 시간 인내하고 대응해야 하는 멘탈이 필요한 투자자에게 독서는 필수인 것을 알면서도 못했다니!  이번 열중의 원씽은 독서를 통해 나의 돈 그릇(부자 그릇)은 어느정도일까? 체크해보기!
• 투자에서 본질과 상황을 구분해서 생각하기
• 가치가 있는 것을 가치보다 싼 가격에 투자한다. 
  → 저평가 된 것 중에서 가장 가치가 좋은 단지를 투자하는 것이지, 가장 저평가된 단지를 투자하는 것이 아니다
• 리스크 검토란? 리스크 없는 곳만 투자한다는 뜻이 아니라, 실질적인 리스크가 무엇인지를 파악하고(두루뭉실X)
  피할 수 있는지? 또는 대응 가능한지? 감당할만한 가치가 있는지? 를 판단하고 투자 여부를 결정하는 것
• 매월 임보 쓰면서 모의투자로 임보 결론 내보기. 투자금이 맞지 않아도 언제나 저환수원리를 적용하여 물건을
  선별할 수 있도록 연습하고 실전적 투자사고 개발
• 독강임투+복!!! 투자하고 반드시 복기해보기!