다시 한번 느낀 저환수원리의 중요성

월부에서 또 한 분의 새로운 강사님을 접하게 되었다.

밥잘님의 강의는 금번 월중반이 처음 이었는데, 그 동안에 소홀하게 다뤘던 부동산 투자의 기본을 다져 주고 그 중요성을 일깨워 주는 뼈 때리는 강의라고 생각 되었다. 강의 듣는 중에 몇 번 씩, 저 내용들은 알고 있고 한 번 쯤은 월부 강의를 통해 들어 봤던 내용인데, 실천을 하고 있지 못한 자신을 반성 했던 거 같았다.

열기반에서 처음 접했던, 부동산 투자의 기본인 저환수원리!!!

그 내용들만 듣고, 임장을 하거나 임보를 작성할 때, 투자 목록 리스트를 작성 할 때에 미처 적용을 하지 못 했었던 거 같았다.

내가 할 수 있는 투자금 범위 내에 들어 오는 것들, 입지가 상대적으로 좋다고 판단 되는 것들, 막연히 전세가율만 높은 것들만 찾아 내려고 급급 했던거 같았다.

그 동안 많은 강사님들이 투자의 기초 다지기나 투자 하는 방법들을 잘 알려 주셨지만, 금번 강의를 통해서 다시 한번 그 중요성을 느끼고, 적용 방법들을 실제 사례들을 통해서 좀 더 확실히 다질 수 있었던 계기가 되었다.

저환수원리 원칙 뿐만 아니라, 비교 평가 하는 방법들도 세세하게 알려 주시고, 가격 협상하는 실례까지 들어가며 설명 해 주신 부분들이 이해 하기 쉽게 와 닿았다.

그 동안 임보를 작성 한다고는 했으나, 이번 강의에서 알려 주셨던 임보작성의 절차, 정보 수집 부분에서 누락된 부분이 많았고, 아직도 실행 해 보지 못한 부분들이 상당 했다.(전임, 매임, 투자 대상 목록 작성 등.)

앞으로는 임장을 하거나 임보 작성, 정보 수집 부분에 있어서 미흡한 부분들을 하나 하나 채워 나가며, 최적의 투자로 이루어 질 수 있도록 실행력 레벨을 높이 올려야 되겠다.

구체적인 부동산 투자 기본 원칙 정보 획득 뿐만 아니라, 그 동안의 나의 과오들을 많이 반성 하고 앞으로의 부동산 투자에 대한 길잡이가 된 뜻 깊은 강의 였다.