안녕하세요, 저는 아파트 가격이 떨어져서 고민차 문의 드려요…
관악구에 30년 넘은 아파트가 있는데 재건축 진행 될 수도 있을 거 같아
막연히 아파트를 22년도에 가장 높을 때 구매하였습니다.
세대수도 200세대 밖에 없고, 재건축은 진행된다는 구체적인 계획이 없어서
아파트 가격이 계속 떨어지네요ㅠ
오래된 아파트라 주거환경도 너무 안좋네요.(배수관 누수 등)
남들보다 안쓰고 힘들게 모아서 산 아파트인데 지금이라도 팔고 다른 곳으로
가야할지 아니면 계속 버텨야 할지 고민이네요ㅠ
오래된 아파트라 전세금은 몇년째 오르지도 않고 계속 유지되고 있습니다. 전세를 주더라도 손해 인거 같습니다.
제 답답한 마음에 글을 쓰게 되었습니다.
감사합니다.
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댓글
BEST | 자유로운말님 안녕하세요 매수하신 구축 아파트로 보유와 매도에 대해 고민이 많으실것 같습니다ㅜ 정확한 단지를 몰라 재건축에 대한 분위기너 진행상황등을 알 수 없지만, 통상적으로 재건축의 경우 이야기가 나오고 조합설립인가 등 본격적으로 진행이 되더라고 굉장히 오랜시간이 걸릴 것으로 예상됩니다 우선 매도 결정을 하시기에 앞서 첫 번째로는 매도하시는 경우 손에 쥐실 수 는 금액을 파악이 필요 할것 같습니다 두 번째로는 매도 금액으로 갈아끼우실 수 있는 다른 아파트 또는 다른 투자수단이 있으신지.. 파악이 필요 할 것 같습니다 매도 후에 다른아파트 또는 투자수단이 현재 보유중이신 아파트보다 더 좋은 자산이라면 매도 후 갈아타기를 진행하시면 좋을 것같습니다 만약 그렇지 않다면 굽하게 매도를 하시기보다 강의수강이나 독서 등을 통해 대체 투자수단을 찾을 수 있는 실력,지식 등을 쌓으신 후에 진행을 하시는게 좋지않을까 생각됩니다. 현재 보유중이신 아파트와 앞으로 투자방향성에 대해 구체적인 상담이 필요하시다면 투자코칭 활용하셔서 도움을 받으실 수 있을 것 같습니더. 보유중이신 주택의 가격이 하락하고 환경이 좋지안으셔서 많이 힘드시겠지만, 급하게 의사결정을 하시기보다 차근차근 준비하셔서 더 좋은 의사결정 하시기를 바라겠습니다! 응원하겠습니다
자유로운말님, 이런 어려움이 있으셨군요. 고점에 사서 가격 하락을 지켜 보시느라 그동안 얼마나 속상하실지요? 위의 많은 선배님들이 좋은 말씀해 주셨는데, 한달동안 열기반에서 함께 배워가면서 방향성을 잡아가면 어떨까요? 조급하게 결정하지 마시고 좀 더 공부하고 좋은 선택하셨으면 합니다. 자유로운말님 화이팅!
안녕하세요 자유로운말님 위에서 다른 분들이 좋은 답변들을 주셨네요 그동안 다른 단지들 오르는 것 보면서 마음 고생이 심하셨을 것 같아요 스스로 자책도 많이 하셨을 것 같구요. 다른분들 말씀처럼 같은 선택을 하지 않기 위해서라도 더 배우고, 내가 매수할 수 있는 단지 중 가장 좋은 단지가 어떤 것인지 눈에 들어왔을 때 더 적극적으로 매도 계획을 세워 보시는건 어떨까요? 아무래도 손해를 감수하고 매도를 하게되면 마음적으로 힘들어서 이후 매수할 단지도 눈에 잘 안들어 올 수 있어요 ㅠㅠ 그렇기에 차분히 공부 하시면서 매수할 좋은 단지를 만나시면 좋겠습니다 말님 응원합니다!
