전세

비비안님 안녕하세요~ 전세 매물이 없어지는 경우는 주변에 신축이 예정되어 있어 분양 받아 이사 가기 전에 주변 단지에서 전세를 살기 때문에 없어지는 경우도 있습니다. 전세 매물은 매매 하고 전세로 내놔야 물량이 나오는데 투자자가 많이 진입하지 않아서 전세 매물이 없는 상황도 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요 비비안님~ 인근 지역에 신축 입주 물량이 예정되어져 있지 않거나, 최근 입주했던 단지들의 입주장 전세 물량들이 정리가 되면서, 기축 단지들의 전세까지 수요가 몰리며, 갯수가 줄어들 수 있다고 생각됩니다. 현재 몇개 없는 전세의 갯수와 가격들을 잘 확인해보시면서, 싼 가격의 전세들이 정리되며, 그 다음 가격들이 또 나가며 전세가가 올라가는지, 혹은 물량이 더 줄어들지 않고 더 늘어나는지도 잘 관찰해보시면 좋을 것 같습니다! 감사합니다

안녕하세요 비비안님 드림텔러님, 적적한투자님께서 전세 물량이 줄어드는 이유에 대해서 자세히 말씀해주신 것 같습니다. 실제 달서구 월성동은 점점 전세 물량이 줄어들고 있는데요. 2025년 9월 6일 기준으로 월성동 전체 전세 매물은 총 82개네요. 이럴 때는 월성동 부동산에 전화를 해보시는 것도 추천 드리고 싶은데요. 전세 매물이 줄어들면 전세가가 오를 수 있기에 아직 실거래가 찍히지는 않았지만 높게 거래되는 물건이 있는지도 주기적으로 확인해보시면 좋습니다. 전세 매물이 줄어들면 전세가가 오를 확률이 높아지지만, 시간차가 존재하기도 합니다.