[열중 47기 45조 나지해] 열중 1주차 과제 후기: 매물을 뾰족하게 매물안으로 깊게!

7월 실전준비반

8월 서울투자기초반

두 강의를 수강하며 전임과 매임이 매우 부족한 앞마당을 만들었습니다.

(솔직히 본격적으로 투자를 하게 될 때 해도 되겠지라고 생각했었습니다.. 

당장 사지도 않을건데.. 투자금에 맞지도 않는데.. 집을 보러 다니는게 거짓말하는 것 같아 마음에 찔렸습니다..)

11월에 늦어도 12월에 올해가 가기 전에 투자를 하겠다! 목표를 세워놨으나

이 부족한 앞마당들을 어떻게 해야하나 막막하던 차에 열중을 듣게 되었습니다.

열중 1주차에서 밥잘님께서 투자원칙에 대해 자세하게 가르쳐주셨습니다.

저환수원리 라는 것은 열기때도 배웠던건데 실준반과 서투기때 미처 적용시키지 못하고 있었습니다

선호도 높은 생활권과 단지를 찾으며, 투자할만한 단지를 찾으면서도 

결국엔 투자금에 맞는 단지만을 골라놓고 있었습니다.. 

밥잘님께서 뾰족하게 매물을 봐야한다.. 매물을 깊게 찔러야한다. 라는 말이 참 와닿았습니다

이전 강의에서 가르쳐주신대로 단지를 선별했지만 이게 맞나 아닌가 헷갈렸던건

더 그 매물에 대해 알아보려고 노력하지 않았던 탓이었음을 깨달았습니다..

가격보다 가치에 집중해야한다는 것을.. 가치판단에 더 힘을 써야 한다는 것을 다시 알게 되었습니다..

그동안 골라놓은 단지들이(선호도 괜찮고 투자금에 맞는 단지라고 생각한) 

투자원칙에 맞는지 확인해보지 않았습니다 또한 전임과 매임을 미뤄놨습니다

3개월안에 투자하는 법, 프로세스를 통해 내가 어떻게 해야할지에 대해 알게 되어

그냥 그대로 실행하면 될 것 같습니다.. 시세부터 전임 매임 시도까지 매물 검토 후 

정말 투자해도 되는 단지들 조건 시나리오 만들어보는 것까지!!

투자할 수 있을까 막막했는데

명확해졌습니다! 할 수 있을 것 같습니다!!

시간을 아끼고 투자에 더 집중해야겠습니다!!

감사합니다:)