열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 71기 Hosk]

1강은 퇴직 이후의 미래에 대해 진지한 고민이 없던 나에게 지금부터 노후를 준비하게끔 하는 Trigger의 역할을 하는 강의 였다면 2강은 Why -> What/How로 넘어가는 단계임을 느끼게 해주었다.

부동산의 가치를 따져보기 위한 내용을 정리할 때에, 직장과 교통을 50~70% 선 고려하고, 학군, 환경, 호재/악재, 브랜드를 고려하여 앞마당을 만들어가고, 기회가 왔을 때에 실행을 할 수 있는 실질적인 팁에 대해 구체적인 사례를 통해 알 수 있었다. 막연하게 어디가 좋아 보이는 정도로 파악을 하였는데, 향후에는 정량적인 지표를 통해서 실거주를 위한 곳과 투자를 위한 곳을 자세히 분석할 수 있도록 해보아야 할 것이다.

강의를 들으면서 입주물량도 고려해야 할 중요 요소임을 설명해 주셨는데, 현재 광명지역에 거주하고 있는 상황에서 24~25년에 많은 입주 물량이 생기고 있어 기존에 소유하고 있던 아파트 매매가와 전세가가 떨어질 수 있는 불안 요소가 있다. 잘 헤쳐나와서 향후 투자에 지장이 없으면 좋겠다.