안녕하세요
혜자로운 투자자가 되고 싶은
혜그리나 입니다
23년의 마지막달!!!
정말 산타가 아닌가??? 싶은 정도로
호둥님들에게 모든 인사이트를 끊임없이 선물해 주시는
호요일튜터님과 함께한 튜터링데이♡
저와 mbti가 앞자리만 달랐던
그래서 너무나 더더더 공감을 많이 할 수 있었던
튜터링데이!!
오전 : 임보 피드백
♡점심시간♡
오후 : A,B,C 조별 튜터링
♡저녁시간♡
추운날씨에도 아침 일찍부터 저녁 늦게까지
알차게 튜터링데이를 준비해주신
호요일튜터님 너무너무 감사합니다❤️
임보 피드백
임보피드백시간
모두가 임장지에 대해서
이야기 해볼 수 있는 시간이었습니다
생각 쌓기의 정석을 보여준 긍정님!!
동별 연령비율 확인하면서 어떤 수요가 많을지를
생각해보고 표시하기
후분양을 꼼꼼하게 체크해서 확인하기
지역 내 원픽
모두 비엠비엠비엠!!
저는 사실 임보쓸때 개요부터
장표 순서대로 쓰기 보다
제가 술술술 잘 넘어가는 부분부터 쓰면서
안써지는 부분은.. 미루는 사람입니다 ㅠ
그러다 보니 입지에서는 이런가? 잘 모르겠네 했던 부분을
임장을 다녀오고 개요를 뒤에 쓰면서
알아가는 순서가 뒤바뀌는 일이
자주 발생합니다
긍정님의 생각쌓기는 논리 정연하게
앞부분과 이어지면서
투자와도 어떻게 관련지으면 좋을지에 대해
고민을 많이 하셨다는걸
느낄수 있었습니다!
내가 좋아하는 부분만 집중적으로 하기보다
임장지역에 대해 모든 것을 알아가고
나의 생각을 거기에 덧입힐수 있도록
긍정님의 생각쌓기를
단지분석과 결론부분에 벤마해보도록 하겠습니다.
저도 임보발표를 하게 되었는데요
(튜터님 감사합니다❤️)
저는 등급표를 어느순간부터
잘 안하게 되었는데요
뭔가 등급을 주면 그걸로만 자꾸 생각하게 되더라구요
튜터님께서 그런 부분은
등급을 주되 이 지역의 특징이라고 생각하는 것 요약해보기
로 이야기 해주셨습니다
등급이 우선순위가 아니라
특징을 요약해서 원페이지처럼 정리 해보기를
추천해 주셨습니다.
이번 임보에 꼭!! 적용해보도록 하겠습니다
우리 호둥님들의
발표시간!!!
겸손한 호둥님들...
다들 임보 쓰기 힘드셨다면서도
정성이 느껴지고 열심히 쓰셨던 흔적이 너무 많아서
저 사실 너무 감동받았습니다!!
다들 짧은 시간안에 임장도 하고 사임까지 쓰시느라
고생 많으셨습니다❤️❤️❤️
그리고,
디테일 끝판왕 호요일 튜터님의 임장지와 비교임장지에 대한 인사이트 시간!!
호테일튜터님의 피피티를 보면서
느껴진 [벽]
저에게 특징을 잡아서 요약해 보라고 하셨던 그 부분을
튜터님이 준비해 오신 자료에서 볼 수 있었습니다
임장지의 특징과 부족한 것 키워드로 정리해 보기!
말로만 들었을 때 보다
눈으로 확인해 보니 확실히 더 눈에도 잘 들어오고
기억도 잘 날 수 있을꺼 같았습니다.
특징을 잡아가면서 임장지 뿐만 아니라
내 앞마당 안에서 비슷한 곳을 찾아
비교해보기!
그 밖에도 개요와 공급, 시세와 투자검토후보를 뽑는 법
시세트래킹까지..!!!
임장지에서 어렵게 느껴졌던 부분 부터
임보를 쓰면서 힘든 부분까지!!
모든 우리의 궁금증을 풀어 주신 호테일튜터님!!
보여주신 자료만 보아도
얼마나 열심히 준비해주셨는지 알 수 있어서
너무너무 감동이었습니다!!!
❤️❤️❤️정말 최고에요 튜터님❤️❤️❤️
튜터링 시간❤️
⭐디테일이 살아있던 튜터님의 단지 & 임장법⭐
튜터님께서 비슷한 연식의 같은 생활권의 단지들을
비교해서 이야기 해주셨는데요
A : 대단지의 위엄이 있는 전용59 방3화1
B : 전용59인데 복도식 이지만 방3화2
C : 초역세권 계단식 방3화1
비교임장지의 구축 단지들
1등 생활권 내에서 제일 선호하는 단지들이었는데
3곳의 단지들 모두 특징이 있었고
그 특징들을 하나씩 설명해 주시면서
사람들의 선호도가 어떤 결과를 보여주는지에 대해서도 설명해 주셨습니다.
사실 예시로 들어 주신 것 중
방2화1도 같이 있었는데
같은 전용59 평수이고 00년대로 비슷한 연식이지만
각각의 특징이 다 달랐습니다
이러한 특징들을 어떻게 찾아 보고
어떤식으로 비교 하는지
임장지와 내 앞마당에서 어떻게 비교를 하면 좋을지에 대해
상세하게 설명해 주셨습니다!
+로 구축 단지들 속의 신축에 대해서도
이야기 해주셨던 부분은
너무 인상적이었습니다.
저도 저의 앞마당 중 그러한 곳이 어디였지??
생각하면서 비교 임장지를 볼 수 있었습니다.
선호도 라는 것은 결국
그 곳에 사는 사람들의 선택이고
그것을 알기 위해서라면
그 지역의 특징을 자세히 알아야
선호도 파악을 할 수 있겠다라는 생각이 들었습니다.
호산타님과 호둥님들❤️
추운 날씨에도 쉬지 않고
질문에 계속 답해주시고
호둥이들의 모든 고민고민을 들어 주시면서
격려와 응원을 아끼시지 않았던 호요일튜터님!
튜터링데이에서 해주셨던 모든 이야기들을
꼭!! 다 내것으로 흡수해서
한 뼘 더 성장한 투자자로 발전하도록 하겠습니다.
추웠던 날씨지만
튜터님의 따듯한 마음으로
행복했던 튜터링데이였습니다
호요일튜터님과 호둥님들 모두와 함께여서
더더더 행복했습니다!
정말 감사합니다❤️
호떡을 사주셨던 공부장님께도
심심한 사과와 감사를 올립니다❤️
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