열중 독서 후기 [47기 65조 _N호기] 월급쟁이 부자로 은퇴하라

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이부자로 은퇴하라 

2. 저자 및 출판사: (주)알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2025.09.06.

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1장. 왜 투자를 해야하는가]

통화량이 증가한다는 것은 돈이 흔해지고 돈의 가치가 하락한다는 것

자연스럽게 예전과 같은 돈으로 할 수 있는 것이 줄어 들 수 밖에 없다.

돈을 현금이 아닌 자산으로 바꾸는 것이 바로 투자이다.

갈수록 떨어지는 노동가치로 소득의 증가 속도가 느려진다.

소득분배 불균형, 양극화란 가계 기업 정부라는 경제의 3주체가 각각 나누어 가지는 부의 비율이 이전과 다르게 큰 격차를 보인다는 것이다.

우리나라의 노인빈곤율이 OECD국가 중 1위이다.

투자의 목표는 경제적 자유가 아닌 경제적 안정 ‘노후’ 이다

[2장. 당신과 돈이 나아가야 할 방향]

돈을 버는 두 가지 방식- 시간의 직접 투입 여부

직장인은 결국 시간과 돈을 교환하고 있다. 

시간을 투입해서 돈을 버는 사람이라면 시간과 무관하게 돈을 버는 사람으로 이동해야한다.

돈을 쓰는 두 가지 방식- 나중에 가격이 떨어질 것인가(소비자산) 오를 것인가(생산자산)

직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에 그 돈을 소비자산이 아닌 생산자산을 사는데 써야한다.

[3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

부동산이 가진 입지가치에 비해 가격이 저렴한 것을 찾아 투자하는 것이 중요하다.

실전 투자자로서 중요한 것은 다양한 경험을 쌓는 것이다.

자신이 유용할 수 있는 자금 동원력을 확인해야한다.

투자를 위해 가격이 지나치게 높지 않은 물건에 투자하면서 경험한다

[4장. 성공 투자를 위한 필수 지식]

종잣돈 만드는 법- 큰 돈을 일 할 수 있는 상태로 만드는 법

돈을 이용해 시간에 투자하는 것이 성공원리

깔고 앉는 돈을 최소화해 나의 돈이 나를 위해 일 할 수 있게 배치하는 방식 

직장인에게 꼭 맞는 시세차익형투자-전세레버리지 투자 

어느 시기에 어떤 물건에 어떤 전략을 어떻게 활용할 지 시장과 자신의 상황을 파악한 후 결정할 것

저평가- 사는 순간 돈을 버는 것이 투자/ 현재 가치대비 싼 것 

막연하게 오를 것으로 생각하는 것에 돈을 투입하는 것은 투기임   

[5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자매뉴얼]

확실한 투자기준 세우기 

1단계: 어떤 것에 투자할 것인가

2단계: 부동산 중 어떤 대상에 투자할 것인가

3단계: 어떤 아파트에 투자할 것인가.

4단계: 더 좋은 아파트 투자의 기준- 저평가/ 투자금/ 리스크

→ 투자의 기준을 좁히는 것!

가격이 상승할 지역을 선정

[6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

현실에서 내가 할 수 있는 것을 할 것 

꾸준히 할 것 

함께해야 함

먼저 주어야 돌려받는다

선택과 집중

가족

STEP3. 책에서 깨달은 것

p.31 남들 못지않게 열심히 일했는데 어느덧 회사만 믿고 있기엔 미래가 불안한 시기가 되어 버렸다. 마음이 무거웠다. 하지만 이런 생각보다 내 마음을 더 힘들게 한 것은 이처럼 답답함을 느끼면서도 무엇을 어떻게 해야할 지 감도 잡히지 않는 현실이다.

이 책은 월부에서 읽은 나의 첫번째 책이다.

서문에 쓰여진  이 글은 내가 회사에서 느낀 답답함을 대신 정리해주는 느낌이였다.

그리고 책을 읽고 내가 나아가야할 방향을 알려주며

나도 할 수 있다고 말해준다.

STEP4. 책에서 적용할 점

용돈벌이가 아닌 인생을 바꾸는 투자의 과정

      1. 노후 준비를 목표로 돈이 얼마나 필요한 지 구체적으로 계산한다

      2.현재 현금 흐름을 파악하고 저축이나 자본 재배치를 통해 투자를 위한 종잣돈을 마련한다

      3.보유자산의 크기를 키워나간다

      4.매입한 부동산을 장기보유한다

      5.원하는 은퇴 시점을 전후로 축적된 자산을 현금 흐름화하거나 매도해 시세차익을 얻는다

인생을 바꾸는 투자의 과정을 시작해 볼 것이다.

 매일 아침 15분 경제신문을 읽고 

매주 한 권 독서를 한다.

두 달에 앞마당을 하나씩 넓혀본다

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

p.368 이제부터는 당신의 몫이다

필요한 것을 좋아하는 일로 바꿀 수 있을 만큼 매진해보라 

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

p.49 당신은 어떤가? 지금의 소득 수준을 자녀가 성인이 되는 시점까지 계속해서 유지 할 수 있는가?

40대와 다자녀가정이 많은 우리조에서 우리의 미래가 준비되어 있는지, 준비를 위해 우리가 할 수 있는 일이 무엇인지 함께 생각해보기 

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책