[내마실3기 프ㅁ7ㅣ퍼튜터님과 프로 급메 헌터스 가애나애] 너나위님께 배운 '내집마련을 위한 최고의 결정'

안녕하세요 가애나애입니다!

내마실 강의가 너-무 좋다는 동료들의 추천을 들어온지라

기대되는 마음으로 1강을 수강했습니다♡

1강에서는 너나위님께 ‘내집마련 비교평가로 

1등 아파트 선정하는 방법'을 배웠습니다.

너무 설레는 강의 주제죠?

#1. 내집마련을 위한 손품&발품 콜라보 총정리

내집마련을 준비하시는 분들 뿐만 아니라

투자 물건을 찾는 저에게도 아주 중요한 내용이었습니다.

무턱대고 부동산을 가기보다는

귀한 주말에 헛걸음 하지 않도록

사전에 어떤 준비를 어떻게 해야 하는지,

단지 주변의 많은 부동산 중 어느 곳을 가야할지,

다녀와서 어떻게 정리하고, 

어떤 사고의 흐름으로 매수를 고민해야 할지,

초보자의 입장에서는 모를 수 있는 내용까지도

정말 다- 알려주셨습니다.

그 중에서도 저는 매수 단지가 특정되면

평일, 주말, 밤낮으로 현장에 방문하고

거주민의 입장에서 단지와 동네를 살펴보는 것의

중요성을 다시금 깨달았는데요.

특히 수도권은 교통이 중요한 만큼

출퇴근 시간에 강남까지 가는 시간이나 동선이 어떤지,

지하철 역세권이 아니라면 버스 간격은 얼마나 촘촘한지,

지하철 신규 노선의 이용은 얼마나 편한지 

보다 꼼꼼하게 뜯어봐야 한다는 것을 배웠습니다.

gtx-a 노선에 대해 이야기를 참 많이 들었는데,

몇 달 전에 직접 이용해보고는

이렇게 깊게 내려가야 한다고…?

생각보다 출퇴근 시간이 더 걸리겠는데…?

의아했던 기억도 떠올랐습니다.

지방에 사니까- 하는 이유로

매번 네이버 길찾기만 철썩 같이 믿었는데

역시나 현장에서만 알 수 있는 것이 있음을,

발품의 중요성을 기억하고 행동하겠습니다.

시간이 없다면 지하철역 플랫폼까지라도 가보기!

#2. 추려낸 내집마련 후보 가운데

정확한 하나를 골라내는 법

내집마련 또는 투자를 위해 후보를 추리고,

여러 후보 가운데에서도 최선의 선택을 하고자

정말 많은 고민과 비교를 하게 됩니다.

“가치판단 기준에서도 우선순위가 있어요.

우선순위를 못 잡아서 헷갈리는 거에요."

아는 것이 많아질수록, 

더 좋은 선택을 하고 싶다는 마음이 클수록

생각도 꼬리에 꼬리를 물고

정말 많은 요소를 복잡하게 떠올리며 비교했던

제 모습이 떠올랐는데요…

'정서적 안정성을 해치는 게 아니라면

교통이 압도적으로 중요하다'는

명확한 우선순위를 말씀해주셨습니다.

(이건 바로 너나위님께서 10년간 수도권 아파트

24개를 보유하면서 알게 되셨다는 사실!)

알려주신 3가지 단계에 맞게

너나위님과 함께 지도를 보며

여러 후보 단지들을 비교하는 과정을 통해

너나위님의 사고 흐름을 따라갈 수 있어

정-말 큰 도움이 되었습니다.

(같이 임장 다녀온 것만 같은 생생함!)

배운 것을 바탕으로 이번 달에

후보 단지들을 비교하고,

우선순위를 정리하겠습니다.

아울러 배운대로 하면 90% 이상으로 

합리적인 선택을 할 수 있고,

사실 후보 단지로 골라둔 것만 하더라도

상위 5%의 좋은 선택이라는 말씀도 해주셨는데요.

역시나 충분히 입지와 단지의 가치를 알고

비교하고 따지고 골랐다면

최종적으로는 지금 시장에서는 매수하는 것,

등기를 남기는 것이 중요하다는 것도

다시금 깨달을 수도 있었습니다.

 강의에서 자주 뵙고 싶지만 뵙기 어려운 너나위님...♡

이렇게 강의에서 뵙고 배울 수 있어 정말 좋았습니다.

매번 10년 간의 노하우와 진심을 아낌 없이 나눠주셔서 감사합니다.

꼭 행동하여 결과를 만들겠습니다.