[내마실 3기 내 집 4고 장기보유 한다랭 데헴] 성공경험 쌓고 생각하면서 행동하기! 너나위님의 1강 후기

안녕하세요 

6개월 만에 재수강으로 돌아온 내마실!!

월부생활 첨으로 오프강의를 다녀왔습니다 ㅠㅠㅠ 감사합니다~

1주차 강의는

월부의 슈스(?) 너나위님의 강의였습니다~~

서울 4급지 “6.27 대책 이후 시황” 그리고 “매물 그리고 현장확인하는 방법” , “내 집 결정하기”에 

관한 내용을 다루어 주셨습니다.

1. 지표 그 자체로 받아들이지 말고 팩트를 볼 것

1) 너나위님의 해석하시는 동행지표 3가지(거래량, 매수심리, 매물수)

  - 현재 수치뿐만 아니라 과거 수치와 비교하고 정확히 해석하여 투자와 연결지어야 한다.

  - 지표 너머에 있는 현장분위기도 파악해야 한다.

2) 부자와 평범한 사람들의 차이

  - 부자는 확실한 것을 원하지 않는다, 그런 것이 없다는 것을 알기 때문에 움직이면서 생각한다

  - 평범한 사람들은 생각하고 움직인다

  - 지금 당장 행동하면서 생각하라! 처음 방향성이 달라질 순 있지만 나중에 어떻게든 방향성은 맞춰갈 수 있다!

→ 기회는 아직도 남아있고 계속 있을 것 이다. 놓쳐서 아쉬움을 토로하기 보다는 일단 기민하게 행동하며 생각해야겠다!! 미리 준비하는자만이 기회를 잡을 수 있다!!

2. 결국 현장에서 확인해야 진짜다

1) 부동산사장님 만났을때부터 협상의 시작이다

  - 이전까지 매임을 했을 때 너무나 나의 감정을 드러내려고 했던 것은 아닌지 반성해보았다.

  - 진심을 다하지 않았기 때문에 부사님들도 나를 진정으로 대하지 않는다..!

  - 이유… 이유가 있어야 한다! 그냥은 없다..!

2) 기준 먼저 잡고 계속 한다

  - 매물을 봐야 기준을 잡을 수 있고 기준을 잡아야 내 집을 찾을 수 있다

  - 하자가 있으면 실망하는게 아니라 좋아해야 진짜다!

→ 계속 배웠던 입지요소지만 내마실에서 정말 찐 현실적으로 입지를 어떻게 봐야하는지 알게되었다~

    결국엔 사람들이 좋아하는 것을 선택해야 하는 것이 본질이다!

    이번주에 집 본다! 이것만 생각하기!

3. 10년 이상의 경력자가 알려주는 진짜 내 집 결정하는 방법

1) 힘을 줘야하는 요소와 힘을 덜줘야하는 요소를 구분

  - 연애 혹은 결혼할때 인성이냐? 외모냐? 와 같은 고민!

2) 보조지표는 보조지표일뿐(전고, 상승폭, 회복폭, 전세가)

  - 앞서 입지가 선행(핵심)되어야 하고 보조지표는 보조해주는 지표다!

→ 내집을 결정할 때 있어야할 것과 없어야할 것을 잘 생각해라! 그걸 생각하면 내 집 무조건 찾을 수 있다~

“ 성공경험을 통한 자신감 얻기 그리고 계속하기 ”

나는 못할 수가 없다

지금 이 순간의 좌절도 절대 쓸데없지 않다!

작년말 그리고 올해초를 겪고 돌이켜보니 성공경험을 해서 너무 다행이었다고 생각합니다.

정말 감사합니다 너나위님

덕분에 내집마련 할 수 있었습니다!

부동산 투자는 옵션이 아님을 유념하며

계속해서 나아가겠습니다!

감사합니다 ㅎㅎ

※ BM 리스트

1) 부자의 습관 : 행동하며 생각한다

2) 단지분석 : 핵심지표와 보조지표

3) 성공경험 쌓기