[내마실3기 내 집 4고, 장기보유 한다랭♡ 루피님] 1주차 강의 후기, 내 1호기 고를 때 이렇게 한다랭!

안녕하세요 25년 9월, 이번 달에 1호기 투자할 루피님입니다.

지난주 화요일 저 감사하게도 오프 강의를 다녀왔는데요, 그 날 2시간 정도 늦게 수업을 들어가는 바람에

앞 부분 강의를 마저 듣고 후기를 남기고자 조금 늦어졌습니다..ㅎㅎ 

아니나 다를까 귀에 쏙쏙 들어오는 강의였습니다!
후기 시작해봅니다.

우리, 거래량-매수심리-매물수 지표를 해석해볼까요?

너나님이 하시는 강의와 유튜브를 여러 차례 들어보면서 늘 느끼는 거지만 

너나위님은 데이터분석을 정말 잘해주십니다. 

분명,, 대문자 F이실 것 같은데 데이터 다루시는 것 보면 S 이신가봅니당.
(MBTI는 모릅니다. 그래도 마지막 퇴근길 인사해주실 때 따뜻함을 느꼈습니다.ㅎㅎ)

아무튼 현재 시장의 거래량-매수심리-매물수는 살짝 주춤하며 조금의 기회를 주긴하지만 

과거 시장에서의 학습효과 때문인지 유튜브를 통해 정보 접근성이 좋아져서인지 눈에 띄게 반전되진 않았습니다. 

몇 달 전 비싸지 않은 시장이라고 알려주셨던 말씀 듣고 계속 달려오고 있습니당.

얼른 사야한다고 알려주시는 대로 이번 달 1호기 해보겠습니다!!

관상은 과학이다.

소제목 삼기 조금 위험한 발언..?일 수도 있지만 저도 관상은 과학이라고 생각합니당.(어디까지나 개인의 의견입니다ㅎㅎㅎㅎ). 부동산 사장님 잘 만나는게 정말 중요하다고 알려주셨는데요 저 멘트가 너무 기억에 남습니다. 

전임과 매임을 반복하며 좋은 부사님들을 만나본 경험이 있습니다. 

경험치가 쌓이면 어떤 분들이 제 편이 되어주실지 더 알 수 있겠지만, 지금은 강의에서 알려주신 내용들로 물건을 잘 알고계시고 친절하시고 능숙하신 부사님을 만날 수 있도록 노력해야겠습니다.

그리고 주중 전임, 주말 또는 평일 저녁 매임 기타 등등 여러 꿀팁들을 꼭 기억하면서 매임시 적용해보겠습니다!

단지별 기준 잡고 급매물 찾기

매임을 하고 난 뒤에는 제가 본 물건 중에 가장 좋았던 물건을 기준으로 삼고 그 뒤 매물 털어야 한다는 점. 

지금 바로 적용해 볼 수 있는 점을 알려주셨어요! 그리고 급매물을 잡기 위한 행동들도요. 

제가 당장 해볼 수 있는 것들은 당장 현장에 갔을 때 적용해봐야 겠습니다. 

단지 밖도 중요하다. 그리고 최종 물건 골라내기.

아 이부분 BM할 점들이 너무 많아서 기억에 남습니다. 호두과자도 기억에 남습니다. 

덕분에 주말 분임때 호두과자 먹었어요.ㅎㅎㅎ

수도권에서 봐야하는 교통의 특징, 비역세권의 교통을 볼 때 신경쓸 점, 있으면 좋은 것 보다 중요한 없어야 할 것. 

잘 기억하고 정리해두고, 제가 현재 타겟하고 있는 단지들에 적용해봐야겠어요!!

무엇보다 단지 분석 및 비교평가 후 세밀하게 따져볼 보조지표들. 더이상 미루지말고 바로 대입해보겠습니다. 

저는 내마실 2기에 이어서 3기 재수강인데요. 확실히 좋은거 두 번 들으니까 더 좋습니다. 

지난 번엔 미처 적용못하고 놓친 부분, 이번에야말로 바로 실전에 옮겨보고 저도 9월이 지나면 

감사한 강사님, 멘토님, 튜터님들의 이름을 부르며 이보거라를 외쳐보겠습니다!
 

ps. 온라인 강의로만 볼 때는 몰랐는데 너나위님 정말 인간미와 진심이 넘쳤습니다. 다음에 또 오프 기회가 있다면 꼭 가고싶네요 ㅎㅎㅎ 강의 정말 감사합니다.