1강후기 : 너나위 멘토님이 알고 있는 모든 것[내마실3기 6감 말고, 내 판단이 재이리조😎 책한권의여유]

안녕하세요,

행복한 노후를 꿈꾸며 투자자로 한걸음씩 성장하고 있는 책한권의여유입니다~:D

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저는 이번  내집마련실전반  강의를 통해 2025년 상반기 0호기를 매도하고 

2호기 갈아타기를 준비하고 있습니다.

극적인 1호기를 복기하면서 

2호기는 운의영역이 아니라 실력의 영역으로 채워나가길 소원하는 마음으로 강의를 수강하였습니다.

특히 이번 강의에서는 알면서 실천하지 않은 부분들을 

꼼꼼하게 체크하고 행동을 수정해야겠다는 결심을 하였습니다.

강의를 다시 복습하며 너나위 멘토님의 쉽지만 핵심을 관통하는 심플한 진리를 

내가 놓치고 있지는 않은지 다시 한번 생각하게되었습니다. 

결국 투자에서는 기본이 잘 지켜지고 프로세스대로 하면 된다는 믿음이 있기에 

더욱 집중을 할 수 있었습니다. 

이번 강의를 통해  전화임장으로 일잘러 부사님을 만나고 

적극적인 매물임장을 통해 관심단지를 잘 선정해야겠다는 생각을 하였습니다.

'나에게 특히 와닿았던 점'

[매물확인 후 남겨야할 4가지]

1. 관심단지, 확인 매물 상세정보(향, 조망, 상태 등)

2.그 매물의 물리적 하자 여부

3.그 매물의 권리상 하자 여부

4.매도자가 집을 팔고자 하는 이유(잔금일자) 

 ‘적용해보고 싶은 점’

부동산 선정: 친절한가 능통한가

전화임장을 통해 친절한 내편 부사님 만나기
(로열동 문의, 가격차이 등)

매물예약에서 내가 놓친 점이 있다면, 

일잘러 부사님을 구분하지 않고 첫 통화에 성공한 부사님에게 자연스럽게 계속 매물예약까지 

결정해버리는 습관이 있었습니다.

그래서 실제 매물을 보러갔을 때 기대에 못미치는 부사님에게 실망한 경우도 있었습니다.

부동산 예약을 잘하면 내가 만나는 물건이 달라진다

매물예약에 더욱 집중하자!

부동산 방문-매물확인 시 미리방문(30분먼저)하기!!! 

: 알면서 지키지 못한 것!! 

매물을 많이 보고 싶다는 이유로 늦어지기 다반사였던 현장 매물임장도 

적정한 시간텀을 두고 다시 계획하기로 마음을 먹어습니다.

매물임장할 때 집을 구석구석 본다!

집을 정말 꼼꼼하게 보았는지, 꼼꼼하게 보았다고 느끼게 한 것인지 

매물임장 후 휘발되는 기억이 아쉽습니다. 

관심단지라면 모든 중개업소에 방문해야한다!

한 개의 관심단지를 두고 투자하기 가장 좋은 매물을 찾는 과정, 

일명 매물털기 경험이 없는 저에겐 필수사항입니다!

매물정리하고 관심단지는 네이버 부동산 알람 설정한다!
귀차니즘으로 미뤄뒀던 알람설정을 다시 하였습니다~:)
가장 좋은 매물은 등기부동본 확인한다.
특히 갑구가 깨끗한가?! 꼭 확인할 것!!

부사님께 한번도 등기부등본을 요청해본 적이 없지만 관심단지가 압축되면 

시도해보겠습니다!!

※ 부동산 전화시 체크포인드  & 부동산 예약시 체크포인트
정리해주셔서 도움이 많이 됐습니다♡

너나위 멘토님 내마실전반 강의 개설해주시고 좋은 강의해주셔서 감사합니다~!!

♡♡♡감동입니다♡♡♡