[열중 47기 8지 않을 자산만 사조 행복한행복이] 저환수원리에 이은 두번째 타투 '단생공' '공수포'

안녕하세요. 

월중 47기 ‘8지 않을 좋은 자산만 사조’의 ‘행복한 행복이(행행)’ 입니다.

오랜만에 월부로 돌아오며 한 다짐이 1. 한다 2. 일찍 한다 3. 포기 않고 한다 였는데요,

과제를 일찍한 덕분에 감사하게도 2강 오프라인 강의에 초대되었습니다.

4년 전보다 더욱 멋지게 변한 강의실을 보며,

이 안에서 함께 성장해 나가겠다는 마음을 다시 한번 더 다질 수 있었습니다.

긴 수업시간을 버틸 수 있게 해준 월부의 미니 카페

< 배운점 >

양파링님께서 6.27 규제로 잠 못 이루는 수강생들을 위해 전세 세팅 A to Z를 아낌없이 풀어주셨는데요.

‘현금 임차인’ 부터 ‘주인전세’, ‘승계 전세’ ‘잔금 후 전세’ 까지, 생각할 수 있는 모든 경우의 수를 다뤄주셨습니다.

6.27은 물론이고 늘 바뀌는 시장상황에 대비해 규제 유무시의 모든 상황에 대비 가능한 전세 꿀팁이 가득했답니다.

월부의 첫 타투가 ‘저환수원리’ 라면 

두번째 타투는 ‘단생공’ ‘공수표(포)’ 가 될 것 같습니다.

그만큼 중요한 전세 세팅 체크리스트인데요

전세 가격 설정시 체크 리스트 1. 단지 2. 생활권 3. 공급

임대 기간 설정시 체크 리스트 1. 공급 2. 수요 3. 포트폴리오

저환수원리와 함께 늘 기억하겠습니다.

열띤 강의의 흔적. 글씨도 잘 쓰시는 양파링님.

< 적용할 점 >

1. 규제와 시장 포인트 정확히 읽기
2. 가능한 모든 대안을 마련하기
3. ‘어려울 텐데’ 보다 ‘그래도 해보자’. 최선의 방법을 최대한 시도하기.
4. 계약만큼은 보수적으로, 희망회로 금지
5. 일희일비하지 않는 투자자 되기

< 마음에 남은 메세지 >

양파링님이 수년 전 임차인으로부터 받은 마음이 담긴 편지를 통해

숫자와 그래프 뒤에 언제나 사람과 인연이 있음을 느꼈습니다.

부동산은 제게는 꿈을 이루는 수단이지만 

누군가에게는 꿈을 키워나가는 보금자리라는 사실을 늘 기억해야겠습니다.

아주 큰 문제가 아니라면 원만히 해결하고, 작은 일에는 감사와 베품을 더하라는 말씀에 깊이 공감했습니다.

12시부터 8시까지

앉아만 있어도 배가 고팠는데 긴 시간 서서 강의를 이어가신 양파링님의 열정에 정말 감동했습니다.

즐거운 무드로 현장을 케어해주신 루나매니저님, 이지매니저님

그리고 함께 열정적으로 수강해주신 동료분들께도 감사드립니다.

앞으로는 배움을 발판 삼아, 단단하지만 따뜻한 투자자가 되도록 노력하겠습니다.