[열중 47기 5늘도 책읽고 집 4조_유콩콩]1주차 밥잘님 강의 후

1주차는 밥잘님의 ‘투자 원칙에 따라 투자 물건을 찾는 방법’에 대한 강의였습니다.

현 시장 분석

6.27 대출 규제 이후 상황에 대해 상세하게 거래량을 보면서 상황을 살펴보았습니다.

서울은 오르면서도 관망중이고, 지방은 공급 없는곳은 전세 수요가 매매로 몰리는 곳이 있었습니다.

결론은 지금도 거래하는 사람은 있고 지역마다 다르니 퉁쳐서 보지 말자!!

저환수원리

기초강의에서 개념은 많이 나왔지만 실제 적용하는게 생각보다 어려웠던 저.환.수.원.리를 하나씩 상세하게 알려주셨습니다.

저 : 가치를 알고있는것들로 비교평가를 먼저 해보자! 우선은 가치파악!!!

수 : 저, 환, 원,리 가 되면 수익률이 채워진다!! 과거 수익률은 대략적인 지표일  뿐 그것으로 투자하면 안된다.

*"같은 투자금이면 더 좋은걸(비싼걸) 하라"이게 항상 통하는 말은 아니다. 결국에는 어떤것이 더 저평가 되었는지

원 : 전세가율이 낮으면 가격이 비싼 상태라고 대략적으로 생각하기, 하지만 전세가율로 가치판단은 아님

당연히 알고있다고 생각했지만 밥잘님의 설명을 들으니 저는 저환수원리를 모르는 거였다는 생각이 드네요 ㅎㅎ 다시한번 투자 원칙에 대해서 이해되기 쉽게 설명해주셔서 감사합니다!!!