[열기 88기 ㅇ1번달 즐겁게 성ㅈ5하조 Cenfun] 월부 환경에 있어야 할 이유

[잊기 전에 기록하기]

• 내가 원하는 미래의 모습을 가진 사람들 옆에 있기
• 부자가 되려면 주 특기가 있어야 한다. 100억 넘긴 후에 분산 투자
• 부자가 되려면 대출은 무조건 활용. 잘 활용하는 방법.
• ‘나부맛’을 읽고도 왜 부자가 되지 않았는가? 생각의 변화→ 행동 안 바뀜→ 꾸준한 습관 →인생 변화 →운명 변화
• 부를 창출하는 요소: 노, 자, 토
• 50대 이후 노후 준비 해법
• 경제적 자유로 가는 과정(전략) 5단계
  • 세금 강의 꼭 듣기
• 좋은 투자의 의미, 투자자의 성장 레벨
• 부자의 투자 원칙 4가지
• 부동산의 가치 보는 법(입, 가가)
• 부동산 가치판단 기준(직교학환호브신)

[나에게 인상깊었던 점]

• ‘나부맛’을 읽고도 왜 부자가 되지 않았는가?에 많이 반성했다.  
• 현재 나의 부의 원천은 3가지 요소 중 어느 것인가? 아직 ‘노*’
• 50대 이후 노후 준비 해법으로 현금 흐름이 중요 → 내 투자 목표를 수정해야 할까 하는 생각이 들었다.
• 고수가 되어서 10년간 연수익률 20%이상 달성하기 → 필히 달성해야 할 수익률이다.

[나에게 적용할 점 찾기]

• 내가 원하는 미래의 모습들을 찾을 수 있는 월부 환경에 있기
• 독서와 강의 수강 후 적용할 점 행동으로 옮기기 → 목실감에 반영
• 나와 저자, 나와 강사와의 차이점 줄이기(최대한 내 것으로 만들기)
  • 강의 복습( 200% )
  • 교재와 기록한 것 한 달 동안 지속적으로 복습
• 50대 이후 노후 준비 해법을 재 검토하기(Q&A하기)
  • 현재 현금흐름이 발생하는 오피와 빌라를 매도하고, 아파트를 구매하는 것 재검토
  • 기존 월세를 통한 현금흐름을 전세 상승분의 현금흐름으로 바꾸는 것이 더 좋은 것인지 확인하기
  • 퇴직연금, 연금펀드가 어떤지 배우자와 함께 확인하기
  • 온라인 부업, 세금 강의 듣기
• 부동산 투자 기준을 내 것으로 만들기(임보에 강의 내용 녹여넣기)