[열중 47기 5늘도 책 읽고 집 4조 집오면아홉시] 월부은 강의후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 9/7

4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1장]

34. 인플레이션, 상황이 이러한데도 현실에서는 많은 사람이 자신이 열심히 모은 돈의 가치가 계속해서 하락하고 있는 것을 그저 지켜보고만 있다. 특히 매일같이 회사에 출근해 바쁘고 정신없이 일을 해내는 당신이나 나같은 직장들은 더욱 그렇다. ,, 이를 피부로 느끼게 될 때는 저렴한 물건이 아닌 값 비싼 무언가를 구하게 될 때다. 이를테면 집 같은.

36. 부동산은 필수재이자 투자재다. 그리고 이는 인간이 생존을 위해 필요한 주택은 결코 투자의 수단이 되어서는 안된다. 라는 개인의 가치 판단에 전혀 영향을 받지 않는다.

40. 투자는 위험하다고? 아니? 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며 결과가 빤히 보이는 상황에서도 변하지 않으려는 태도가 가장 위험하다.

45. 불공평해 ! 바꿔야 해!. 애석하게 우리 개인이 할 수 있는 일이 아니다. 경험적으로 우린 내 생각처럼 되지 않는다는 것을, 그리고 나 개인적으로는 아예 믿지 않는다. .. 언제까지 내가 직접 바꿀 수 없는 것들에 매달릴 것인가? 내가 할 수 없는 것에 신경 끄고 내 힘으로 바꿀 수 있는 부분에 집중해라.

66. 피해야 할 것은, 노후 준비와 투자의 필요성을 알고 있으면서도 행동 대신 불평만 늘어놓는 태도다. 

동굴에서 길을 찾고자 하는 사람에게 가장 먼저 빛이 들어오듯, 현실을 직시하고 배워가며 노력하고 문제를 해결하려는 사람에게 더 많은 기회가 생긴다.

[2장]

75. 지금 당신이 시간을 투입해서 돈을 버는 사람에 해당한다면, 시간과 무관하게 돈을 버는 사람으로 이동해야 한다.

84. 투자란 것이 무엇보다 끈기가 필요한 장기전이라는 사실을 절절히 깨닫는다. 앞으로 나아가려면, 내가 지금 무엇을 하고 있으며 투자의 길에서 어디쯤 있는지 체크해야 한다.

89.이를 두고 투기라고 치부해버리면, 아직도 자본주의를 이해 못한 것이다. 소득이 많지 않은 이들도 얼마든지 적은 돈으로 투자 가능한 곳을 찾는 능력을 익히고, 동시에 투자 횟수를 늘려 자산을 확대해 나갈 수 있는 꾸준함이다.

[3장]

119. 투자 전부터 좋은 관계를 쌓은 덕분에 소장님은 나를 좋게 봐주셨다. 인생을 바꾸는 데 필요한 수단으로 임대사업을 여긴다면, 그 정도의 관심과 표현은 필수다. 상대에게 좋은 사람으로 기억된다면, 당신의 투자 성과도 빛나게 될 것이다.  먼저! 주변인들 사이에서 본인이 누구나 신뢰할 수 있는 좋은 사람이 되도록 노력하자.

137. 선생님 제가 선생님의 집을 사고 싶은데요, ~~~ 이와 같은 태도로 접근해야 한다. 상대에게 무엇을 줄 수 있느냐에 따라 원하는 것을 얻느냐 얻지 못하느냐가 결정된다.

[4장]

187. 그렇게 까지 못하겠다고? 나는 이러한 작은 변화가 과거와 다른 삶을 만드는 씨앗이 된다고 생각한다. 돈을 대하는 자세를 바꾼 후 희생을 따르는 절약과 끊임없는 노력으로 시간을 보낸 사람이, 그거 기분 내키는 대로 돈을 써온 사람과 같은 내일을 맞이한다면 그거야말로 불공평하지 않겠는가? 

주변사람으로부터 왜 저렇게까지 할까? 라는 소리를 들을 각오도 해야한다.

193. 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖추는 것이 우선되어야 한다. 

205. 첫째, 잃지 않는다. 둘째, 첫 번째 원칙을 지킨다. 저환수원리!, 좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다. 현재 가치 대비 싼 것을 산다면 가능하다. 본연의 가치에 비해 싸다는 확신이 들 때 투자해야, 잃지 않는 투자를 할 수 있다.

먼저 아는 지역을 늘려가야 한다 ^^

213. 당신의 두 다리가 튼튼하고 굳은 의지와 열정만 있다면, 차트나 엑셀, 시계열, 통계 같은 것을 몰라도 큰 문제가 되지 않는다. 부동산 투자는 결국 발로 하는 것이니 말이다.

226. ‘조급함을 버리고 10년 이상을 봐라.’ 돈이 부족하다고 해서 목표를 달성하지 못하는 것은 결코 아니다. 누구에게나 똑같이 주어지는 소중한 자산, 시간이 있으니까. 

248. 명심하라. 인생은 길고, 투자 시장은 상승과 하락을 반복하며, 리스크는 반드시 존재한다는 것을. 리스크에 대한 대응책이 없다면 나와 내 가족이 기대고 있는 성마저 한순간 무너져내릴 수 있따.

[5장]

306. 아무리 강조해도 지나치지 않는 것, 무슨 일이든 그 일에 임하는 사람의 태도가 중요하다. 태도가 결과와 큰 상관이 없어 보여도, 나는 그것들 하나하나가 모여 나중에 중요한 차이를 만든다고 믿는다. 무엇보다 그 일에 진지하게 임해야 한다. 몸이 힘들어 조금이라도 흐트러진 것 같을 때는 스스로 다그쳤다. 지금 뭐하고 있는거야 ! 이게 배우는 사람의 자세야?, 노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 ‘태도’라는 걸 기억하라. 많은 돈을 벌고 싶다고 생각할 게 아니라. 열심히 배우고 경험을 쌓아 정말 투자를 잘하고 싶다는 마음을 가져야 한다.

투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다.

[6장]

326. 돈은 당신의 간절함이 아닌, 당신의 실력에 담긴다.

328. 내 힘이 미치지 않는 영역의 일이라면 내 생각을 바꿔야 한다. 불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다는 말이다. 뭔가가 잘못되었다고 목소리만 높여서는 아무것도 해결되지 않는다.

상황은 그저 팩트다. 

331. 모든 변화의 시작은 인지하는 것에서 비롯된다. 내가 알지 못했던 무언가에 눈을 뜨는 것. 그러나 애석하게도 그 ‘인지’가 ‘변화’로 이어지는 일은 거의 없다. 왜냐면, 알기만 하고 행하지 않아서다. 

지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라. 그렇지 않는다면 당신의 내일은 어김없이 어제와 똑같은 모습으로 반복될 것이다. 그저 행하라!

333. 투자의 달인이 되는 것, 될 때까지 한다라는 말에는 숨은 전제가 있다. 그렇게 되기까지 생각보다 오랜 시간이 걸릴 수도 있다는 것, 그리고 쉽지 않을 수도 있다는 것이다.

340. 꾸준함 - 실행 - 결심.

당신의 주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람들을 두어라.

345. 누구와 함께 갈 것인가. ‘저는 항상 일을 할 때 최고와 함께하려고 합니다.’ 내 옆에 누가 함께하는지가 정말 중요하다. 서로의 성장을 응원하고 이끌어주는 사람들과 함께해야 한다.

그들과 함께하기 위해서, 부족한 내가 가장 먼저 알아야 할 것은 ‘내가 먼저 좋은 사람이 되는 것이다.’ 주변에 좋은 영향을 미치는 사람이란 뜻이다. 내가 가진 재능과 경험을 주변에 나누어야 한다. 그렇다면 그들이 나를 더 좋은 사람으로 만들어 주며, 그 결과 내 주변에 어느덧 최고들이 모이게 된다.

353. ‘무언가를 얻기 위해서는 반드시 치러야 할 대가가 있습니다.’ 회사와 투자 모두 하기 어렵다면 필연적으로 하나를 택해야 한다. 어느 선택이든 그것이 잘못된 선택이라고 확언할 수 있겠는가? 결국 책임은 자신의 몫이다.

주어진 시간 동안 주어진 일, 딱 그만큼은 잘해내고, 누가 뭐라 하든 퇴근 이후와 주말에는 당신의 일을 하라. 그 시간마저 회사에 바치지 못한 탓에 고과를 잘 받지 못한다고 해도, 상사로부터 이기적인 비난을 받는다고 해도 의연하게 받아들이고 툭툭 털어내 버려라. 그것이 직장인 투자자로 성장하기 위해 반드시 치러야 할 대가다. 

355. 당신이 혼자 있을 수 있는 시간은 누군가가 만들어 준 시간이란 걸 잊어서는 안 된다.

360. 성공적이고 무엇보다 꾸준한 투자를 하려면, 예상되는 갈등 상황을 반드시 해결해야 한다. 장애물이란 원래부터 못 할 사람에겐 핑곗거리가 되고, 반드시 해내고자 하는 사람에겐 에피소드가 된다. 

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

책을 N번째 읽었다. 책에는 빨간 자국, 파란 자국, 검은 자국, 노란 형광 자국, 주황 형광 자국,, 등이 남아있다. 같은 눈으로 같은 글을 읽었지만, 내 상황이 각기 다르기에 여러 자국의 위치가 다르다.

처음으로 읽을 때는 ‘행동하라’

2번째로 읽을 때는 ‘저환수원리’

3번째로 읽을 때는 ‘도대체 어느 단지일까..’

지금에 와서는 또 다시 ‘행동하라’ 그리고 ‘태도와 마인드’ 가 보인다.

2년 반이라는 시간이 흐르는 동안 월부라는 곳에서 조원/조장/반원 등으로 지내는 동안 생각해보면, ‘내가 투자를 정말 잘하고 싶다’ 라는 생각은 부족했다. 단순히 종잣돈을 모아가며, 그 돈이 모였을 때 투자할 수 있는 곳을 찾았던 것 같다.

그래서 나의 행동은 그랬다.

투자금이 모일 때~쯤에만 임/투 등을 열심히 하고, 강의를 듣고 그렇게 지냈다. 선배님, 동료들의 엄청난 도움으로 2번의 투자를 하고 나니 내가 어느 위치가 된 것 마냥 겸손하지 못했다. 투자를 정말 잘하기 위해서는 늘 겸손한 마음으로 배워야 된다는 태도를 강조해주신 걸 다 잊은 채 뛰어다닌 것 같다.

투자를 정말 잘하고 싶다라는 마음은 뭘까? 강의에서 튜터님들/멘토님들께서는 ‘나는 이 대한민국에서 아파트를 가장 잘 아는 사람, 투자를 가장 잘하는 사람이 되고 싶다’ 라고 하신 것이 생각났다. 

나는 투자를 정말 잘하고 싶을까? 같은 투자금을 넣었을 때 적정한 수익만을 바라나? 아니다. 그럼 배 아프지! 누군가는 더 많은 수익을 봤을테니까,, 이런 마음이 자연스레 투자를 정말 잘하고 싶다라는 마음으로 이어지는 것 같다!

어디쯤가야 정말 잘하는 것인지는 모르겠으나, 한 걸음 ! 투자자로서 오늘의 일을 해나가면서 실력을 키워야겠다.

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

단 하나 : 당신의 주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람들을 둔다. 강의를 쉬지 않고 들으면서 수도권 앞마당을 뾰족하게 만들어간다!

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

306.

무슨 일이든, 그 일에 임하는 사람의 태도가 중요하다. 태도가 결과와 큰 상관이 없어 보여도, 나는 그것들 하나하나가 모여 나중에 중요한 차이를 만든다고 믿는다.

지금 뭐하고 있는거야 이게 배우는 사람의 자세야 ?

노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 ‘태도’라는 걸 기억하라.

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

조원분들과 나누고 싶은 질문을 책 속 문구, 페이지수와 함께 적어보세요.

p.331

모든 변화는 인지하는 것에서 비롯된다. 내가 알지 못했던 무언가에 눈을 뜨는 것. 그것이 인지다. 그러나 애석하게도 인지가 변화로 이어지는 일은 없다. 왜 변화가 일어나지 않는 걸까? 알기만 하고 행하지 않아서다.

지금 투자자로서 해야하는 일이 있는데, 미루고 있거나 하지 않는 일이 있으신가요?? 속 시원하게 이야기하고 앞으로 행동으로 이어지면 좋을 것 같습니다

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