[열중 이번달 4고7다! 1달4권 독서는 너무적조]- 1주차 월급쟁이 부자로 은퇴하라 ( 똑똑한 눈1)

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

(책 이미지 삽입)

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 RHK Korea

3. 읽은 날짜: 9월 4일 ~ 9월 8일

4. 총점 (10점 만점): / 10점/ 10점

- 처음 부동산을 공부 하고, 내가 레버리지 투자에 대한 설명이 잘 되어 있어서

STEP2. 책에서 본 것

[1장 왜 투자를 해야 하는가]

물가 라는 것이 내 소득의 증가속도 보다 빠르기  때문에 (= 인플레이션이 빠름), 나의 삶은 점점 힘들어 졌다. 

은행은 고객 돈을 활용해, 돈을 버는 동안 시장에는 실제 돈의 양인 100만원 보다 더 많은 양의 돈이 생김.

투자는 나의 노후 준비 때문이라도 반듯이 해야 하며, 투자는 당신과 당신 가족이 경제적 안정을 위해서 반드시 해야 한다. 

통화량의 증가 = 돈이 흔해짐 = 돈의 가치 하락 

[2장 당신과 돈이 가야할 방향]

직장인들은 시간을 투입해서 돈을 버는 사람이고  (노동), 자산가들은 시간과 무관하게 돈을 버는 사람으로 이동 하고 싶다면, 돈을 쓰는 방식을 바꿔야 한다.

또한, 시간과 무관하게 돈을 벌기 위해서는, 시간이 흘러도 가격이나 가치가 더 오를 가능성이 있는 돈을 써야 한다.

부동산의 강점은 전세를 레버리지해서, 무이자를 활용 할 수 있는 점이다.

[3장  평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

현재 가치를 볼 때 가격이 저렴한 편인지 아닌지 집중한다.

투자자는 부동산의 매매 과정은 물론 임대하는 과정에서도 신경써야 한다.

경험이 쌓일수록 점점 더 좋은 투자를 할 수 있다. 경험이 실력으로 전환되기 때문이다.

[4장 성공투자를 위한 필수 지식]

깔고 않는 돈을 최소화해 나의 돈이 나를 위해 일을 할 수 있게 배치하는 방식을 “자본 재배치” 

자산을 팔지 않고 쌓아 올리는 방식의 첫번째 장점은 수익 실현을 뒤로 미뤄 불필요한 낭비을 줄이는 일이다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

저금리 환경에서는 은행의 예금 통장 안에 잠든 돈 역시 소비 자산이라는 것.

투자를 결정을 할때, "해당물건이 현재 저평가된 상태냐 아니냐 하는 것이 가장 중요하다.

기본적으로 투자금 자체가 적다면 한 가지 사실은 인정 해야한다. 바로 시간이 필요하다는 것이다.

STEP4. 책에서 적용할 점

예금이나 적금을 소비 자산이라는 것을 인지 해야하는 것.

계속 공부만 하는 것이 아니라, 경험을 쌓아서 실력으로 만들어 한다는 것.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

지금 당신이 “ 시간이 투입해서 돈을 버는 사람”에 해당한다면, 시간과 무관 하게 돈을 버는 사람으로 이동 해야 한다 (75페이지]

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