[[열중 47기 7행운이 2리로 들어오조 야자수그늘] 알았으면 행하라!!!

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STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: RHK 너나위

3. 읽은 날짜: 2025.9.

4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점

STEP2. 본.깨. 적, 구절

    (본) 나름 열심히 살아왔지만, 직장에 대한 불안감을 떨쳐버릴 수 없는 너나위님의 고뇌.

    (깨) 나 역시 가족을 지킬 힘도 없으면서 돈에 대한 부정적 편견과 선입견에 사로잡혀 있었다는 것. 자본주의에 대해 이해하려는 노력도 없이 무력하게 시간을 보냈다는 것. 

    (적)부자가 되겠다는 목표를 잡기 전에 먼저 ‘노후준비’에 최선을 다한다. 내 딸의 발목을 잡는 부모는 되지 말자.

   (1강) 

     (본)노후 준비가 제대로 되어있지 않고 노년 노동이 불가피하다는 자료들. 체크리스트.(나의경제력과 경제지수)

    (깨) 내가 지금부터 준비해 노력하지 않는다면, 딸아이에게 부담스러운 노부모로 남을수도 있겠다는 것.

    (적) 힘들고 지치더라도 월부에서 살아남아 내 노후는 내가 셀프로 지키자!!!

(구절)(58쪽) 내가 생각하는 투자의 첫번째 목적은 바로 노후준비이다. (59쪽) 노후준비는 셀프다. … 피해야 할 것은, 노후 준비와 투자의 필요성을 알고 있으면서도 행동 대신 불평만 늘어놓는 태도다. 

   (2강)

       (본) 돈을 버는 2가지 방식과 돈을 쓰는 2가지 방식

       (깨) 내가 시간을 들여 돈을 벌고, 돈을 소비하는 것을 당연하게 여겨왔고, 이 방식은 부를 축적하는 방법이 될 수 없다는 것. 부자가 되려면 아파트를 사는 소비방식뿐 아니라, 돈을 버는 방식도 바꿀 수 있는 노력이 필요하다는 것. 이걸 바꾸지 않으면 노후준비는 될지언정 월급쟁이에서는 벗어나기 힘들다. 

       (적) 더 망설이지 말고, 유튜브에 뛰어들어 투자금을 모으자. 

(83쪽) 이를 두고 그저 ‘부동산투기’라고 치부해버린다면, 아직도 자본주의를 제대로 이해하지 못한 것이다. 이런 생각에 사로잡힌 사람에게는 자본주의 사회가 너무나 위험한 곳일 수밖에 없다. 

   (3강) 

    (본) 광명 철산 아파트를 보고 분당아파트가 저렴하다는 것을 깨닫고 분당에 투자하는 과정

    (깨) 앞마당이 넓어지면, 비교평가가 저절로 된다던 강의의 내용이 이해되는 순간이다. 나도 그러고보면, 여긴 어디어디랑 비슷하지 않아요? 같은 소리를 가끔하게되었다. 

   (적) 망설이지말고, 고민하지말고 진심으로 앞마당을 넓혀 나가자. 헤맨만큼 내땅이라는 말을 잊지 말자.

   (본) 분당 투자로 수익도 얻었지만, 경험(저평가 아파트의 의미를 제대로 알게 되었다/대출에 대한 두려움을 극복하고 투자에 활용하게 되었다/ 이ㅣ전보다 수월하게 임대를 놓을 수 있는 비결도 터득하게 되었다)을 얻은 것을 중요한 성과로 언급한 너나위님.

    (깨) 오랫동안 투자를 지속해가야 한다면, 한 두번의 운에 기댈 것이 아니라, 몸으로 부딪히며 경험을 쌓아야한다. 

    (적) 내가 이번 투자에서 무엇을 배우고 얻었는지, 투자후기로 복기하는 것을 잊지 않을 것.

(127쪽) 명심하라. 부동산은 발로 하는 것이지, 책상에서 KB 시세로 그래프를 그려가며 하는 것이 아니라는 사실을.

(157쪽) 부동산 투자에서는 발품이 가장 중요하다. 결국 내가하는 선택에 확신을 주고 실제 좋은 성과로 이어주는 것은 결국 내 발이다. 발로 걸어야 아는 지역이 된다. 이러한 이유로 부동산 투자는 고되고 힘들다. 그래서 시장 상황과 무관하게 꾸준히 수익을 내는 투자자가 많지 않은 것이다. 다만 같은 이유로 부동산 투자는 정직하다. 

(134쪽) 가진 돈이 많지 않은 상태에서 원하는 목표에 도달하려면 필연적으로 여러 번의 투자를 해야 한다. 그렇기에 지역이나, 물건, 상황도 많이 겪어본 사람에게 유리할 수 밖에 없다. 

    (4강) 

     (본) 이미 20평대를 투자한 수지에서 모니터링을 통해 30평대를 매수한 너나위님의 경험담.

     (본) 자본 재배치 전 투자도서 100권, 10여개의 강의 수강. 50명의 투자동료를 만나고 최선을 다했다는 나위님.

     (깨) 다시 내 1호기가 너무나 쉽게 이루어진 것이라는 마음. 매코 안받았으면 계속 흔들렸을 것 같다는 것. 아직 멀었다….

     (적) 2호기는 제대로 배워서 제대로 해보자!!! 이제 조급함은 내려놓고 본격적으로 배워보자!

(151쪽) 대안이 있는 사람은 급할 것이 없다. 투자할 수 있는 지역과 물건을 얼마나 아느냐에 따라 그 결과 역시 달라진다. 이것이 안 되면 저것, 저것이 안 되면 다른 것을 택하면 된다. 

(182쪽) 당신이 정말 투자를 통해 돈으로 인한 어려움을 극복하고 싶다면, 먼저 해야 할 것이 있다. 그동안 갖고 있던 경제적으로 여유롭고 폼 나는 투자자의 이미지를 머릿속에서 지우는 것이다. 오히려 주변 사람들로부터 '왜 저렇게까지 할까?" 소리를 들을 각오도 해야한다. 

(187쪽) 적어도 그 정도의 준비는 마쳐야 나와 가족의 안위가 걸려있는 소중한 돈을 무기로 전투에 나설 수 이쓴 것이다. 자본 재배치를 통해 무조건 돈부터 ㅁ만들 게 아니라 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖춰야 한다. 

(199쪽) 사는 순간 돈을 버는 것이 투자이고, 막연하게 오를 것으로 생각하는 것에 돈을 투입하는 것은 투기다.  

(5강) 

(본) 묵묵히 임장하고 이후 계속 모니터링을 하면서 가격의 움직임을 살펴보신 너나위님. 

(깨) 나…앞마당 관리가 하나도 안되는구나…

(적) 매일 시세스캐닝부터… 시세 스캐닝을 루틴에 넣자. 실행하자!

(291쪽) 그동네엔 어디에 뭐가 있고 분위기는 어떤지를 현지인보다 더 잘 숙지하는 것. 길을 잃지 않고 어디든 찾아갈 수 있는 정도가 되어야. 그냥 죽 둘러보고 말 것이 아니라, 사소하 차이까지도 느끼는 것이 중요하다. 집중력이 필요한 이유다. 

(302쪽) 노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 태도라는 걸 기억하라. 몸이 힘들면 자연스럽게 마음도 약해진다. 이제 막 투자를 시작한 당신이 맞닥뜨린 낯선 환경에서, 처음 다잡았던 마음을  잃고 나약해지지 않았으면 좋겠다. 

(6강)

(본) 스스로 투자에 감이 없다고 하셨지만, 꾸준히 행해 이뤄내신 나위님.

(깨) 결론은 여기서 시간을 얼마나 보내냐다. 멈추지 않고, 꾸준히.

(적) 1호기 하고나니 마음이 해이해지는 거 인정, 하지만 계속 이어나가자. 강의비를 아까워하지 말자. 환경에 머무르자. 

(325쪽) 당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.

(326쪽) 차츰 시간이 흐르자, 변화는 그런 나에게 찾아왔다. 이유는 단 하나다. 나는 행했다. 일이 잘 풀리지 않을 때는 칠흑같이 어두운 불확실함에 두렵기도 했지만, 그럼에도 뚜벅뚜벅 걷고 매일 해야할 일들을 묵묵히 해나갔다.

(333쪽) 많은 책을 읽어 어느 정도 준비가 되었다고 하더라도 막상 투자하려면 두려움이 앞서게 마련이다. 그 두려움은 미지의 세상에 대한 무지에서 나온다. 책은 미지의 대상이 가진 어렴풋한 형상을 보여준다. 하지만 실제 자세한 모습을 보려면 그다음 단계가 필요하다. …. 다만 확실한 건, 책을 통해서든 강의를 통해서든 배운 것을 실천하는 것은 전적으로 당신의 몫이라는 것이다.  

(348쪽) 회사의 분위기 상 칼퇴근이 어렵고, 퇴근하겠습니다 라는 말을 꺼내는 데도 특별한 용기가 필요하다면, 우선 회사에서 일하는 시간만큼은 사력을 다해 일하라. 내 몫을 다하고 나면 용기가 생긴다. 

(350쪽) 문제의 원인은 내가 아닌 상대에게 있다라는 식의 아마추어 같은 사고를 상황을 개선하기 위해 내가 무엇을 할 수 있을까 고민하는 프로의 태도로 바꾼 것이다. 

 

STEP3. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

이 책을 마지막으로 다 읽고 에필로그를 읽으면서 눈물이 났다. 스타벅스인데… 부끄럽게시리.

투자전의 불안과 허무감, 애뜻함이 꼭 나와 닮아서.

그럼에도 해낸 나위님이 너무 대단해서.

그리고 감사함을 이야기하는 나위님을 보면서, 내 주변에 나도 너무 감사해서.

마지막에 나와 내 가족에게도 행운을 빌어주는 나위님이 너무 감사해서.

(363쪽) 당신과 당신의 가족에게 행운이 깃들기를 빈다. 

나도 해내봐야지. 이런 마음을 잊지 말자. 

그리고… 이렇게 성공해내고, 책도 써주시고, 환경도 만들어주신 너나위님 감사합니다.

꼭 그마음 녹아버리지않게 해내볼게요. 

6장은 마인드를 위해 수시로 읽자.

적용할 점 정리!

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