부동산권리보험 가입? 필요할까요?

네이피님 안녕하세요. 내집마련 전 부동산권리보험이 궁금하시군요! 등기부등본의 공신력이 부족하다는 생각으로 부동산권리보험이라는 상품이 있는 것 같습니다. 보통은 등기부등본에서 표제부, 갑구, 을구 사항들을 다 따져보고, 계약서를 쓸때, 현시간부로 권리사항 변동은 없는 것으로 한다. 라는 특약을 넣습니다. 보통 이 계약으로 큰 문제를 본 적은 없습니다. 저 역시 4건의 매수를 진행할때, 한번도 부동산권리보험을 들어본 적은 없고, 말씀하신대로 법무사비용 25~30만원으로 진행하였었습니다. (다만 주택담보대출 상품에 따라, 반드시 연결된 법무사를 써야한다는 대출 상품도 있더라구요) 저라면 1. 등기부등본 잘 살펴보기 2. 특약사항 잘 작성하기 로 대응하고 권리보험은 하지 않을 것 같습니다. 다른분들의 의견도 궁금하네요. 감사합니다.

네이피님 안녕하세요~ 권리보험도 저는 처음 들어보는데 외국에서 보통 사용한다고 하네요. 국내에서는 아직 흔치 않은 것 같습니다. 상가, 건물 같은 것을 계약할 때 보통 하는 것 같고 아파트 매매는 중개사분이 제대로 하면 문제는 없을 것 같습니다. 그리고 법무사비용도 55만원은 너무 비싸다 생각합니다. 말씀하신대로 25~30만원 정도가 적당해서 다른 법무사 알아보시는 것도 좋을 것 같아요. 법무통 어플을 통해서 알아보셔도 좋습니다. 대출 은행 법무사를 사용해야 하면 그분에게도 협상이 가능하니 가격 말해보시면 좋을 것 같아요. 감사합니다.