[열반88기 조장튜터링 수강후기_하루히우] 샤샤와함께 튜터님의 인사이트 - 투자하지 좋은 천운의 시기^^

하루히우입니다.

샤샤와 함께 튜터님의 88기 조장튜터링이 있었습니다.

7시 30분부터 4시간 이상의 긴시간 조장 분들의 질의응답으로 많은 인사이트를 가져갈 수 있어 감사합니다.

제가 하고 싶었던 질문도 다른 분들의 질의응답속에서 해결될 수 있어 감사한 시간이었습니다.

아무래도 샤샤튜터님 말씀처럼 상황과 말의 전달이 글로 하는 게 그 전달이 부족함을 느낍니다.

그렇지만 저도 정리하면서 다시 복기가 되어 감사합니다.

비전보드와 미래계획을 처음 세워보았던 열기강의

그리고 강의와 관통되는 샤샤님의 튜터링은 말 그대로 앞으로  나에 대한 고찰을 한번더 하는 계기가 되었고

여러책을 읽은 것만큼의 인사이트를 가져오는 시간이었습니다.

그리고 매임을 2-30개이상 하지 않은 지역은 앞마당이라고 칭하면 안된다는 지적에 

모두들 앞마당이 후두둑둑 날아가는 경험을 했습니다.

그래서 강동 매입다시 가겠습니다. !!

[가장 인사이트가 깊었던 것 ]

하나, 투자공부하고 있지만 실력이 늘지않고 잘 못한다고 느껴진다

돈벌이(투자)는 본질적으로 힘들고 어려운게 맞다고 본다.

즐거운 순간이 없는 것은 아니지만 주로 동료들과 선생님들과의 관계에서 주로 즐거웠던 것 같다.

투자가 즐겁다는 건 사치이지 않을까. 

우리는 모두 힘들다. 사람들에게 보여주지 않을 뿐이다. 투자는 재능의 영역이 아니라 버티는 것(몸빵)이라고 본다. 이 어려운 구간을 지나가는 지나가겠다는 것!!이죠

둘, 비전보드 작성하면서 돈을 벌고나면 어떤 일을 하고 싶은지 잘 모르겠다

 원칙이라는 책에 1) 더좋은 세상을 만드는 사람 2)아름다움을 향유하는 사람 2가지로 나눌수 있다고 한다.

저희 어머니는 그림도 그리고, 시도 쓰고, 자연을 좋아하는 분이다.

반면 나는 그런게 무슨 성취감을 주는 이해가 되지 않는다.

어머니는 마음을 이해(F)하려고 하고 나는 세상을 더 나아지게 만드는 것(T)에 성취감을 느낀다.

내가 어떤 것에 행복을 느끼는 사람인지 아는 것은 중요하다. 내가 부러운 사람을 봐도 내가 좋아하는 요소를 알수 있다.

 셋,  1호기 투자완료한 상태.  0호기를 상급지로 갈아타기 하려다  6.27 부동산대책으로 갈아타기가 중단되고 있는상태에서 대출정책이 완화될때까지 기다려야할지 갈아타기 해야할지 고민이 된다

• 내가 의사결정이 가능한 것

  매도나 전세를 선택하는 것은 내가할 수 있는 영역

• 내가 의사결정하지 못하는 것

  - 대출이 풀릴지 안풀리지 시장예측을 할수 없다.

  - 내가 0호기 매도후 갈아타려고할때 상급지도 날아가는 경우

  - 투자 미뤘는데 서울이 가격이 날아가면 (리스크)? 

  - 만일 대출규제가 더 빡세지면?

   

결국 내가 의사결정할 수 있는 것은 갈아타기 라는 선택!

미뤘을 때의 리스크를 확인하고 내가할 수 있느걸 하자. 좋은 걸로 갈아끼우자!!

하나더+ 00 지역 신축 가장 안좋은 신축 투자하셨다. 앞으로 투자는 더 많은 시간이 걸릴거 같다

 우리가 투자하는 단지는 젤 좋은 단지, 혹은 벌써 오른 단지가 아니다.

 제일 좋은 물건 투자는 수익률도 낮고 안전마진도 적다. 

 제일 안좋은 단지가 아니라 제일 좋은 투자처에 투자하신거다. 

 지금시장에서 투자하신 분들은 천운이다.  6.27 대출규제?  감사하죠. 

 가격이 중요하죠. 전세가 오르는 시장에서 조정지역(취득세 12%)으로 묶이지 않은 거에 감사한다.

 지금 시장에서 종자돈 있는데도 태평하게 지내시는 분들이 아쉽다.  추진력 달고 투자하자. 

그리고 투자가 오랜시간 걸린다면 지난 3년과 앞으로의 3년은 다르다. 

투자 열매 맺는 거 보면서 느릿느릿 앞마당 만드시면  3년동안 성심성심껏 보물창고 채워넣어라. 

어떤 상황이 와도 투자할 수 있는 사람이 되자.