[서투기 뚜또왕자와7공주운0진 하이권] 투자자의 시선, 주우이멘토님의 시선 (서투기 3강 주우이멘토님 강의 후기)

안녕하세요

하트가득한 화요일엔 하이권튜터, 하튜!가 되고싶은

서투기 뚜또왕자와 7공주 운0진 하이권입니다

정신없이, 그리고 너무 추웠던 서울투자기초반도

벌써 마지막 3주차 강의가 진행되었습니다ㅠ

올해의 마지막 강의를 주우이멘토님 오프라인 강의로 들을수 있음에

너무나도 감사합니다ㅠㅠ

빠르게 후기 시작해보겠습니다

투자의 사계절

봄, 여름, 가을 그리고 겨울까지

우리가 흔히 알고 있던 투자의 사계절

멘토님께서는 이 투자의 사계절에

입주물량과 거래량을 추가하여 설명해주셨습니다

지역을 분석 할 때

각 요소별로 왜 봐야하는지

그리고 어떤 것을, 어떻게 봐야하는지

하나하나씩 자세히 설명해주셨습니다

"지금 시장이 좋지 않기 때문에

가치가 정확하게 평가 받지 못하는 곳을 찾아

다른 사람들은 보지 못하는,

그런 투자자의 시각으로 싼 곳을 찾아나가야합니다"

투자자의 시선이라는 말이 와닿았습니다

각 요소별로 가장 기본이었던

왜 이 요소들을 보아야하는지

서울 안에서 이 지역은 왜 이러한 위상을 가지게 되었는지

요소별로 하나씩 뜯어가며 설명해주셨습니다

그 지역에서 사람의 마음으로

그리고 다른 지역까지 아는

"투자자"의 시각으로

다음으로 서울의 OO생활권 속으로!

ㅎㅎ 하리보 모양으로 생긴 OO생활권을

주우이멘토님 시야로

함께 임장하는 듯한 기분으로 설명을 들을 수 있었습니다

"수익을 높이는 투자를 하려면

비교평가는 선택이 아니라 필수입니다"

"어떤 사람들이 살고 있는지

면밀하게 바라보아야합니다

어느 지역을 더 좋아할지

선호도를 정확히 파악해야 합니다"

실제로 멘토님께서 준비해주신

살아있는 매물로 어떤 아파트가 더 쌀 지 고민하면서 강의를 들으니

내 생각과 멘토님 생각을 맞추면서 들을 수 있어 너무 재미있었습니다

멘토님의 생각 흐름대로

멘토님께서 직접 방문하신 그 모습을 상상하며

하나둘씩 비교평가를 직접 해보니

어서 그 지역에 방문해보고 싶다는 생각이 들었습니다

ㅎㅎ 멘토님의 생각메커니즘 그대로

제 머리속으로 쇽쇽 넣고싶기도했습니다

또한 이러한 분석이 결국엔 우리의 임보 중

"단지분석"부분이 아닐까 생각했습니다

단지분석이라는 것 자체가 결국

나중에 같은 가격이라면, 기회가 온다면

어떤 아파트를 투자할 것인가 인데

이를 비교평가를 통해 나의 생각을 이렇게 정리해두면 되지않을까

당장 이번 임보부터 적용할만한

어마무시한 BM 포인트 만들어주셔서 감사합니다.

"우리에게 서울, 수도권 투자시장이

n년 뒤에 열릴 수 있습니다"

상대적으로 저평가 되어 있는지 확인된 물건들을 살펴보고

이 물건들의 거래상황과 가격을 트래킹해야

기회를 잡을 수 있다는 것!

이런 기회가 있을 집들을

이번 임장지에서 미리 고민해보고 정리해두도록 하겠습니다.

"생각의 흐름이 아닌

가격의 흐름을 보셔야합니다"

마지막으로 8년차 투자자로서 말씀주신 내용이 매우 기억에 남았습니다

내가 지금 투자할 수 없다고 생각되는 임장지에서

내 생각에만 갇히는 것이 아닌

철저하게 "가격" 그리고 "가치"를 기준으로

투자 결정을 판단해 보는 것

객관적으로 판단하기 위해서

여러가지 정보를 여러가지 방법으로 파악할 것

오늘 목 상태가 좋지 않아보이셨는데

긴 시간 동안 좋은 강의 해주셔서 감사합니다!

8년이라는 시간을 버틴 비결까지

알차게 모두 다 알려주신 강의!

월부의 정우성!

오늘도 반하고 갑니다! ㅎㅎ