[실전임장클래스 강의후기 올투완] 한가해보이 멘토님과 함께 임장 파헤치기

안녕하세요, 올해(도) 투자 완료를 하겠노라 확언하는 

올투완입니다 :)

하루하루 너무 기다리고 기다렸던 실전임장클래스였습니다.

멘토님을 처음 가까이 뵙고 하루종일 함께 보내는 것이 처음이라
어떻게 진행되는 것일까? 하는 궁금증과
처음 뵙는 조원분들과 어떻게 다닐까? 싶기도 하다가
무엇보다, 뵙고 싶던 한가해보이 멘토님이라 설레고^^

이래저래 궁금증과 기대감이 커져갔습니다. 

드디어 그날이 왔고🌈
그렇게 날씨까지 임장하기 좋은 갓벽한 날, 
부천에서 실전임장클래스를 시작했습니다.

🗺 분임 시 중요하게 생각할 점을 
실제 보이는 곳곳마다 적용하며 설명해주시는데 

정말 엄지척 시간이었습니다!   
몇 가지 인상적이었던 점, 깨달은 점을 적어보면  

- 그 지역에 사는 사람들이 무엇을 원할지(선호할지) 찾는 것이 분임의 목표
- "좋아하는 것"이 있는 거보다 더 우선할 것은 "없어야 할 것"이 없는 것임.
(예. 유해시설)
- 교통 및 환경면에서, 각각 살기에 편리한가 > 불편하지 않은가 > 불편한가 이 지점을 잘 구분해 보기
- 불편한 것은 사람들이 마이너스 요소로 느껴 선택하지 않지만, 불편하지 않은 것은 받아들일 수 있다. 
- 커뮤니티의 힘은 오랜 시간동안 쌓여온 

같은 아파트 또는 같은 아파트 생활권(마을)이 내는 목소리 파워에서 나온다. 
(예. 가로등, 마을 도보 상태, 적극적인 자체 단지 관리)

😃실제 중개사님과 만나뵙는 시간도 있었는데
기대 이상으로 너무 좋았던 시간이었습니다!

직접 현업 중개전문가님이 '부사님의 입장'을 진솔하게 전해주시니
제가 가진 왜곡된 이미지나 오해 부분이 많았던 것을 알 수 있었고
앞으로 전임, 매임, 계약 상황 등에서 어떤 자세로 소통하고 
응대하며 나가야할지 정리가 되었습니다. 

결국 중요한 것은 찐텐의 투자 의지에서 나오는 당당함! 

(사실 강의에서도 자주 짚어주신 부분이었으나 
직접 현업 중개사님께 들으면 더욱더 진한 깨달음이 생긴답니다^^ 감사합니다!)
 

👀 그리고 매물 현장에서 튜터님이 매임하시는 시선을 
그대로 따라가볼 수 있는 시간이 정말 좋았습니다.
 

어떤 것을 보아야 할지 강의에서 배웠다고는 해도
사실 아직 많은 매임을 해보지 않았기에 
어느 정도가 평균이고 하자인지, 
수리를 요구할만한 상태는 어떤 수준인지 등 
가늠이 잘 되지 않았습니다.

그러나 보이멘토님이 각양각색의 연식과 타입, 하자 상태를 

직접 보여주시면서 체크할 부분과 요구할 수준, 

수리 방법, 협상 방법까지 평소 궁금한 점들을 명쾌하게
알려주셔서 앞으로 투자를 해나갈 때에 
매수, 전세, 매도까지 큰 길잡이로 삼을 수 있을 것 같습니다.
감사합니다~!!
 
특히 신축에도 볼 하자 부분이 많다는 점에 놀랐는데, 
추후 신축을 매수할 미래의 나를 기분좋게 상상하며 몰입력 Max가 되었답니다 ^^ 

현장과 빠르게 친숙해지고 싶으시다면
그리고 임장과 투자를 연결시키는 데 의문점이 있으시다면

꼭 실전임장클래스 강의를 들어보시라고 추천 드립니다 👍
 

쉼없이 목소리를 쓰셔야 하셨음에도,
바쁜 걸음으로 걸으시면서도, 
식사 시간에서도, 조원 한분한분 배려해 주시고 
질문들에 정성스럽게 답변해 주시고 조언해 주시는 
멘토님과 함께하며 
정말 이번 클래스를 듣게 된 것이 행운 맞구나! 
다시 한번 느꼈습니다.

이번에 배운 내용 레버리지하며 

즐거운 투자 생활 지속해 나가겠습니다. 
그럼 모두 올투완 하세요!!