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적정전세가를 설정하는 3단계
1.단지2.생활권3.공급
임대기간 설정할때 보아야할것
1.공급2.수요3.포트폴리오
매수전 매수 매수후의 프로세스를 알수있었고 특약에 대해서 새로이 알게됐는데 특약또한 중요하게 꼼꼼히 봐야될것같다.또한 주변지역 및 해당 지역의 공급에따라 리스크를 피할것인지 감내할것인지 다시한번 생각하게 하였다. 무작정 투자가 아닌 시기별 지역별 특징에 맞게하고 분산투자로 역전세를 방어하는 포트폴리오를 생각해야겠다고 느꼈다. 추후에 여러지역을 임장가게 될텐대 좋은생활권 뿐만아니라 안좋은생활권도 가봄으로써 비교평가 해봐야겠다고 생각하였다.또한 욕심에는 기회비용이 따른다는것을 깊이 생각하게 되었다.
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