[열중 47기 69조 호호4] 3강 후기 - 우선순위로 비교평가 끝장냈습니다

안녕하세요

긍정적인 부자가 되고싶은 호호입니다

오늘 감사하게도 오프강의를 참석할수 있게되어 3강을 먼저 들을수 있었습니다

열중강의를 3주차째 들으면서 느낀점은 모든 강의가 가장 투자의 직접적인 실전사례가 들어있다는 점입니다

강의를 들으면서 지난 1호기에 대한 복기도 해보며 같은 투자금으로 어떤 선택을 해야하는지에 대한 과정도 자세하게 알 수 있었습니다

가치를 파악하기 위한 우선순위+@

가격은 명확해서 알아보기 쉽지만 가치는 정량평가가 안되기에 가치를 어떻게 봐야하는지, 

투자 우선순위를 어떻게 선별해야하는지 배웠습니다

어떤 단지는 환경이 좋고 어떤단지는 학군이 좋고 제각각일 때 단지의 가치평가를 우선순위에 따라 나열해보고 

우선순위를 충족하는지+그 외 장점을 나열해 단지의 가치를 비교해볼 수 있었습니다

처음에는 지역내에서, 두번째는 지역간, 세번째는 물건별 비교를 하였고 

특히 물건의 상황별 투자프로세스를 만들어가는 것이 인상적이었습니다

정말 단지를 이렇게 뾰족하게 본다면 정말 좋은 투자가 되겠다는 생각이 들었고, 

튜터님께서 다음 임장지로 넘어갈 때는 반드시 단지들을 쥐고 넘어가야 한다는 말씀 잊지 않겠습니다

그 지역의 핵심가치는?

임보를 쓰며 최근에 들어서 이해한 부분이 그 지역, 생활권, 단지의 수요를 끄는 가치에 대해 작성하는 부분인데요

전에는 같은 가치를 가지고 있으면 복붙해서 작성하다보니 결국 그래서 비슷한 가치 아니야? 하고 퉁치고 넘어가니  비교평가가 어려웠습니다

이번 강의에서도 그 지역에 대해 이해하려면 반드시 핵심가치를 파악해야 한다고 강조하셨는데요

그 지역/생활권/단지의 수요를 이끄는 가치를 파악해 정리해둔다면 지역의 핵심가치를 관통하는 단지가 정말 사람들이 좋아하겠구나 하는 생각이 들었습니다

지난 내마실에서 제 튜터님이셨던 잔쟈니튜터님

오랜만에 뵙게되어 너무 반가웠고 오프강의 듣게되어 감사했습니다

저두 꾸준히 우당탕탕 하면서 투자생횔 이어나가겠습니다