[열중 5늘도 독서하며 돈그릇 3배로 키워 나가조_복실한방울] 전세투자, 미리 알고 대비하면 언제나 기회는 있다

이번 강의는 아직 부동산에 입문한지 얼마되지 않은 부린이이자 각종 규제에 대해 어떻게 행동해야할지 제대로 알고 있지 못하는 저에게 “어떻게 행동해야할 지 알면 무섭지 않다”고 강의 내내 말씀해주시는 것 같았어요.

전세매물을 검토할 때 단순히 상태가 좋고 가격이 적당하면 되나? 정도의 사고만 할 줄 알던 저에게 현재 시장엔 5가지 투자프로세스가 있고, “단생공”을 기준으로 적정 전세가를 설정해서 임대를 최대한 잘 놓을 수 있는 로드맵을 알려줬고,

투자를 지속하며 내 물건을 잘 지키기 위해

지켜야할 “공수포”를 보며 앞으로 어떤 매물을 고르는게 저에게 가장 최선의 투자선택이 될지

탈탈탈 털어보는 시뮬레이션을 하는 시간이었습니다. 

이번 강의에서 배운 내용들은 정말 실전 투자에서도 써먹을 정도로 탄탄한 베이스라고 생각하며,

막상 닥쳤을 때 놓치게 될 리스크들을 하나하나 체크해볼 수 있도록 정리해둬야할 필수 리스트였어요. 

이후 임보를 작성하고 모의투자를 진행해볼 때도,

단순히 공급이 적정수요 몇배네~ 정도만 하고 끝난 저에게 최고의 투자 매물을 뽑을 때 공급도 보고, 전세가도 보고 하며 최종 매물을 뽑는데 더 확신을 가지고 투자할 수 있게 될 것 같습니다. 

얼른 이 원칙들을 적용해서 매물들을 검토해보고 싶어요!