[88기 1번뿐인 인생 100억 부자 될 수 있조 코코7523]2강후기

나에게 특히 인상깊어던 점

*부동산 투자의 원칙잡기(저환수원리)

1.저평가여부(가치>가격) - 비교평가를 통한 저평가 여부확인

2.환금성 - 단지규모 300세대이상 및 층수(4층이상)

3.수익률 - 수익률 보고서 작성

4.원금보존 -매수시 이 물건을 통해 내가 격을 수 있는 최악의 손실은 얼마일까? 전세가율 기준 확인

5. 리스크 관리 - 주변 공급물량, 주변 동일평형 전세물량, 점유자 성향, 2년뒤 유동성 준비 여부

꼭 적용해보고 싶은 점

수익률보고서와 미니임장보고서도 직접 작성해보고 처음엔 막막했는데 강의를 들으면서 투자에 대한 기준과 방향이 생기는것같다. 매일 실천할 수 있는 목실감과 앞마당 만들기부터 차근차근 해나가야할거같다.

*씨앗을 뿌리지 않으면 아무런 열매도 없습니다.