[열중 47기 69조 호호4] 2강 후기 - 전세를 빨리 빼려면 외우자 단생공 공수포

안녕하세요 

긍정적인 부자가 되고 싶은 호호입니다

2강에서는 현재 시장에서 투자를 진행할 수 있는 5가지 전세 세팅 방법에 대해 배웠습니다

조건부 전세대출이 확대되면서 투자가 매우 까다로워지긴 하였지만

그럴 때일수록 준비하고 움직여야겠다는 생각이 드는데 이상하게 마음이 느긋합니다?ㅎㅎ;;

내 물건의 적정 전세가는 얼마일까?

저도 현재 임차인이기에 이번 강의를 들으면서, 

만기 시점에 현재 거주지의 적정 임대 가격도 파악해 발 빠르게 움직여야겠다는 생각이 먼저 들었습니다

“제 생각에는 00가격이 적정해보여요 왜냐하면..”

납득이 가능하다면 5% 안 올릴 수도 있는 것 아닐까 하는 희망 회로를 돌리며

적정전세가 책정에 공식처럼 외우라고 하셨던 단/생/공

꼭 외우고 마지막에 전화 임장으로 분위기 살피겠습니다

투자 리스크를 줄이는 임대 기간 설정 방법

임차인을 빨리 구하는 것이 중요하지만, 

임차인을 구했다면 전세계약에서 나의 투자 리스크를 줄이는 임대 기간을 설정해야 합니다 

특히 공급량에 따른 임대 기간 설정은 처음 배울 때도 신박했지만 다시 들어도 정말 꼭 알아야 할 내용 같습니다

임대기간을 설정할 때 공식 공/수/포 떠올리면서 리스크 샥샥 피해 야무진 투자 해나가겠습니다

전세빼기부터