열중 47기 5늘도 책읽고 집 4조- 준이 2강 후기

양파링 멘토님은 한마디로 “까도까도 계속 나온다!”
그동안의 경험에서의 쌓인 현장 노하우가 진짜 엄청나구나,,,라는 것을 새삼 느끼게 되는 강의였습니다.

되는 것, 되지 않는 것.

현재 규제로 인하여 투자가 어려워지는 사실은 맞습니다, 하지만 어.떻.게 생각하고 투자에 임하느냐는 본인의 생각에 따라 결정된다고 생각 됫는데요.

“규제 때문에 투자가 어렵겠는데?”가 아닌 규제로 인해 경쟁자는 줄어들었겠네? 그러면 어떤 유형의 투자를 내가 할 수 있고 얻어가는 편익과 비용은 무엇이지? 나눠 생각 해야 된다는 것 입니다.

이번 강의를 통해서 "되는 것"에 대한 유형을 상세하게 설명해 주셨고, 어렴풋이 감을 잡을 수 있었습니다.

특히 규제로 인한 매매,전세 특약 과정에서도 인상 깊었습니다!

임대기간 설정과 두려움의 법인 세입자

3가지 키워드를 통해서 임대기간 설정에 대해 말씀해 주셨는데요!

다주택자로 나아가겠다고 방향을 설정했다면 만기 기간 설정에 대해서의 중요성도 얻어갈 수 있었습니다.

또한 포트폴리오를 미리 만들어 놓음으로써 감당 가능한 리스크로 변환 시킴에 큰 BM포인트로 얻어갈 수 있었습니다.

더불어 손 댈 수 없었던 법인 임차인에 대해서도 특약과 주의사항을 통해서 투자에 대한 큰 폭을 넓힐 수 있었습니다.

마지막으로 계약단계 부터 챙겨야할 것들에 대해서 상세하게 짚어주심에 추후 “모의 투자 시 꼭 적용해봐야 겠다” 내가 현장에서 떨지 않고 마무리할 수 있도록 하나씩 쌓아 나가봐야 겠다" 라는 생각이 들었습니다.

이 부분은 꼭 내 것으로 만들고 싶어 BM하여 쌓아나가 보겠습니다.