[열반스쿨기초반 88기 35조 갑부언니써니] 수익율보고서 꼭 쓰자!!

인상깊었던 점

수익율 높은 입지분석 방법

과제로 수익율보고서를 써보니 왜 투자전에 꼭 이것만이도 써보라고 하셨는지 알 수 있었습니다. 최소한 잃지않는 투자를 하기 위합니다. 어떤 아파트가 더 가치있는지 가치대비 저평가 되어 있는지 비교해 볼 수 있기 때문이었습니다. 

튜터님이 보고서 작성법을 하나하나 차례로 보여주시고 각 요소별로 왜 이부분이 가치판단에서 중요한지 세세히 알려주셔셔 초보자도 따라만 하면 기본적인 입지가치는 분석할 수 있고 목표수익율 달성 가능성도 어느정도 측정해 볼 수 있을 것 같았습니다. 

또한 입지평가 기준을 적용한 투자 사례 분석을 통해  미래 투자 수익율도 계산해 보고 투자 타이밍과 진행여부를 결정할 수 있는 부분은 꼭 적용해 봐야 겠다고 생각했습니다. 

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적용해 볼 점

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1. 앞마당 만들기 (강동구, 하남)

2. 투자범위에 들어오는 아파트 리스트업 및 수익율 보고서 작성하기

3. 비교평가해서 결론내고 투자물건 고르기 

4. 확신 갖고 투자하기

5. 1호기 할 때까지 무조건 독, 강, 임, 투