경매직전

안녕하세요 비비안님~ 경매 투자의 경우 시세보다 싸게 사서 단타로 수익을 보는 경우도 있고, 가치있는 물건이라면 2년이상 보유해서 수익을 보는 경우도 있는데요. (권리관계에 문제가 없다는 가정 하에) 만약 단타 목적이시라면 금융비용, 수리비용, 중개료, 시세, 매수분위기를 정확히 파악하는 게 중요하다고 생각하고요 (단타 목적으로 들어갔다가 팔리지 않아 물리는 경우를 주의해야합니다) 보유 후 시세차익을 보는 관점에서는 같은 투자금으로 사람들이 더 좋아하는 아파트를 살 수 없을지 찾아볼 것 같습니다. 화이팅입니다!

비비안님 안녕하세요~~~ 경매직전 물건이시라면 아마 근저당이 잡혀 있을텐데요 중개사, 법무사님 등과 상의해서 중도금을 주면서 근저당을 해제하는 방법으로 매수할 수도 있지만 등기부등본에 포함되지 않은 대출등이 있을 수 있기 때문에 추가로 발생할 수 있는 리스크를 잘 확인해보시기 바랍니다

안녕하세요 비비안님 저평가 된 자산인지, 환금성은 괜찮은지(잘 팔리는지) 수익성은 괜찮은지(투자금 대비 수익이 얼마나 날지) 원금보존은 된는지(투자금을 잃지 않는지) 리스크 관리는 된는지(잔금이 되는지, 혹은 감당가능한지) 5가지를 기준으로 한번더 깊게 고민해보시면 좋을 것 같습니다. 리스크 없는 투자는 없지만 리스크를 어느정도 가늠하고 예상해보는게 너무나 중요합니다. 꼭 다시한번 체크해 보시고 의사결정하시길 추천드립니다. 그리고 우도롱님이 말씀해 주신것처럼 동일한 투자금으로 다른곳에 더 좋은 집을 살 수 있는지를 한 번 확인해보면 좋을 것 같습니다 : )