제주바다 튜터님과의 투자 코칭 후기

안녕하세요?

월부와 함께 경제적 자유 달성 여정을 걸어나가는 완주자입니다.

오늘 드디어!! 아기다리 고기다리던 제주바다 튜터님께 투자 코칭을 받은 후기 남겨 봅니다.

상담 장소에 조금 일찍 도착했는데, 생각했던 것보다 훨씬 더 내부 인테리어가 좋아서 환영 받는 기분이라 기분 좋았습니다ㅎㅎ

다양한 다과와 커피/음료가 준비되어 있으니 일찍 가서 즐겨보는 것도 좋을 것 같아요!

그리고 뜻밖에 유진아빠 튜터님도 뵈어 내적 신남을 주체 못하기도 했답니다! 싸인이라도 받고 싶었지만 아무렇지 않은 척 자제하느라 힘들었습니다....😅

유투브에서만 봤었던 제주바다 튜터님은 실물로도 참 따뜻하시고 오늘 날이 추운데 멀리서 오느라 고생 많았다며 따뜻하게 맞이해 주셨습니다!🥰

그럼 각설하고 제 코칭 후기 공유해보겠습니다~

첫 번째. 이사 고민

설문지에 제가 적었던 질문 중 하나가 강남으로 출퇴근 하는 저와 경기 남부에서 일하는 남편의 중간 사이 지역으로의 이사 고민이었습니다. 그런데 투자 코칭 설문지 제출 이후 남편과의 상의 끝에 저는 내년 초에 퇴사 후 투자에 집중하기로 했다는 걸 말씀 드렸더니 F 기운을 뿜뿜하시며 남편이 너무 멀 것 같아서 걱정이었다고 하시며 잘됐다고 지금 사는 지역에 계속 있는게 나을 것 같다고 말씀해주셨습니다.

현재 전세 수준 정도로 같은 생활권에서 계속 살아도 될 것 같다고 해주셨고, 언제 월세로 전환해야 할 지 시나리오도 설명해주셔서 나중에도 잘 대비해 볼 수 있을 것 같습니다.

(사실 퇴사 금지 당할 거 같아 두려웠는데... 저희 소득 수준 정도면 그렇게 해도 괜찮을 것 같다고 말씀해주셔서 너무 안도했습니다. 휴우...😅)

두 번째. 대출

저희는 상황 상 남편 앞으로 대출이 어려워 저는 제가 소득이 없어졌을 때 대출이 필요하면 어떻게 할 지가 많이 걱정되었는데, 전세/주담대 대출에 대해서도 자세하게 설명해주시며 다양한 방법이 있음을 알려주셨습니다. 역시 모든 것은 다 찾으면 길이 있구나라는 생각이 들었고, 최우선으로 전세 대출 상담을 받아 대출을 갈아타는 걸 가장 먼저 하기로 했습니다.

제가 이 부분을 먼저 대출 상담사를 통해 알아봤다면 아까운 상담 시간 낭비하지 않고 더 좋은 질문들 많이 해볼 수도 있었겠다는 생각이 들어 스스로에게 아쉬움이 있었지만.. 첫 술에 배부를 수는 없으므로 다음 투자 코칭 때는 더 좋은 질문 많이 준비해와야겠다는 생각이 들었습니다.

세 번째. 투자 방향성

설문지에서 제 종잣돈에서 어떻게 1호기 투자를 하면 좋을 지 방향성에 대해 여쭤봤었습니다. 이에 대해 지도를 열어 어떤 지역들을 보면 좋을지, 현재 전세, 매매가 동향은 어떤지, 각 지역별 상황을 정말 자세하게 설명해주셨습니다. 튜터님과의 투자 코칭이 없었다면 또 마음의 벽이 작동해 그 지역/단지를 내가 어떻게 투자해 하고 제꼈을 것 같아 코칭 받길 참 잘했다는 생각이 들었습니다.

튜터님께서 설명 중 이 지역에서 이 단지보다는 더 좋은 걸 했으면 좋겠다는 단지가 있었는데 집에 와서 확인해보니 예전에 제가 내집마련 기초반 들으면서 즐겨찾기 해놨던 단지였던 걸 발견하고 다시 한번 더 투자 코칭 받길 잘했다고 두 번 더 생각했습니다....ㅋㅋㅋㅋ

또, 내 종잣돈보다 조금 더 많은 투자금이 들어갈 단지들도 같이 시세 트래킹 해야 하고, 어떤 물건들이 잘 깎이고, 어떻게 부동산에 접근해야 할 지 조언해 주시며 부동산 사장님에 빙의해 설명해주시기도 하셨는데 실전 투자할 때 투자 코칭 내용 대로 내가 잘하고 있는지 스스로 꼭 점검해야겠다는 생각이 들었습니다.

기타. 향후 공부 방향성

마지막으로 내년 가을 전에 1호기 한다는 생각으로 앞서 설명해준 지역들을 임장하면서 깊게 들여다봤으면 좋겠다고 말씀해주셨는데 원래 제 목표는 내년 3월에 실전반에 도전해보는 것이었던지라 강의 계획 방향성에 대해서도 여쭤봤습니다.

제가 이제 6개월된 월린이인지라 앞으로 6개월 정도는 더 기초 강의 들으며 저 지역들을 깊게 파고, 그 이후로 실전반과 병행 가능할 것으로 보이고 수도권에 대해 더 깊고, 잘 공부해보고 싶다면 실전반에 도전해보라고 조언해주셨습니다. 월부학교와 지방 강의는 내후년에 지방 투자 생각이 있다면 그때 도전해봐도 괜찮을 것 같다고 강의 로드맵도 짜주셔서 그대로 따라하려고 합니다!

마지막에 지금 듣고 있는 서기반 강남구 임보 다만 20~30장이라도 꼭 마무리하라고 하셨고, 앞으로 할 임장도 꼭 임보 써야 한다고 안 그러면 확신이 없어서 절대 투자 못할 거라고 하셨는데 이 말 꼭 명심해 임보 마침표 꼭 찍으면서 다음 지역으로 넘어가겠습니다!!

(P.S. 제주바다님도 서울 첫 임장 강남구 하셨다고 하면서 잘하고 있다고 칭찬해주셨습니다. 강남구 임장하시는 서기 수강생분들~ 우리 잘하고 있대요~~🥰)

마무리하며...

많은 분들로부터 투자 코칭 50만원이 안 아깝다는 말을 들었는데 실제로 너무 공감이 됐고, 매년 투자 코칭 받으며 그때 그때 시장 상황에 맞게 다음 투자 방향성을 잡아나가야겠다는 다짐을 하며 상담장을 떠났습니다.

그리고 밖에서 매니저님이 40분이 넘어서 여러번 문을 두드리셨지만 1시간을 꽉 채워 차분하게 코칭해주신 제주바다 튜터님께 너무 감사했습니다!

이미 40분이 훠얼씬 지난 상황에서도 질문지에 적은 거 말고 또 뭐 궁금한 거나 걱정되는거 있냐고 물어보시는데 너무 황송했고, 쿠그다스 멘탈인 제가 오히려 빨리 나가야 할 것만 같아 안절부절하며 조금 급하게 마무리하고 나왔습니다😂

아! 그리고 저는 처음에 너무 긴장해서 녹음기 켜는 것도 깜빡해서 중간에 켰는데 저처럼 긴장 잘하시는 분들은 상담실 들어가기 전에 녹음기 켜고 들어가는 걸 추천 드립니다! (녹음 가능하다고 안내 주십니다~)

@제주바다 튜터님

다음에 또 뵐 수 있길 바래요~~ 다음 코칭도 또 제주바다 튜터님께 받으면서 말씀하신 지역들 중 1호기 투자 잘했다고 꼭 자랑하고 싶습니다! 마지막까지 저는 너무 떨려서 감사하다는 말밖에 못했는데 먼저 악수 청하면서 투자 응원해주셔서 정말 감사했습니다😍😍

그럼 진짜 마지막으로 크리스마스 소원 나무와 제주바다 튜터님과의 인증샷으로 마무리 해보겠습니다!

긴글 읽어주셔서 감사합니다~~~