▶아파트명
성복역 롯데캐슬 골드타운
▶위치(지도)
▶입지평가
1.직장 S
용인시 사업체수 95,663개 / 종사자수 408,924명
2.교통 A
강남 39분 / 여의도 1시간 4분 / 시청 1시간 2분
3.학군 A
정평중 92.9% / 서원중 92.9%
4.환경 B
바로 옆 대형쇼핑몰1,
1km 내 대형마트2
롯데몰, 롯데마트, 이마트
5.공급 S
e편한세상죽전프리미어포레 2024.12 / 430세대
동천역자이르네 2025.04 / 112세대
총 542세대
▶ 과거시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세 : 성복역롯데캐슬 34평 현재 매매 11.7억, 전세 6.7억
10년 내 고점 매입시 : 2021년 2월 매매 14.9억 전세 7억
10년 내 저점 매입시 : 2019년 9월 매매 7.9억 전세 4.2억
*고점 매입시 수익률 (117000-149000)÷(149000-70000)*100 = -40.5%
*저점 매입시 수익률 (117000-79000)÷(79000-42000)*100 = 102.7%
▶ 현장사진
