[열중 47기 31조 리치노트] 3강 후기

*행동하는 것이 중요 

→ 고민과 고심 끝에 결국은 행동이 필요 

*투자의 기준은 내 상황,가치,가격의 교집합이어야 함

→ 그 교집합을 찾기 위해 비교 평가가 필요

*비교 평가를 해야 하는 이유

→투자자로 거듭나기 위한 과정 (스스로 의사 결정 하는 법을 터득)

*가치를 판단하여 비교 평가

→지역 내 핵심 가치 파악이 중요, 지역마다 핵심 가치는 모두 다름

*비교 평가의 본질은 우선순위 정하기

→빨리 오를 매물 찾는 것 이 아닌 나의 투자에 확신을 심어주는 과정

*지역 간 비교 평가 

→비슷한 조건으로 묶어서 평가 

*지방 수요 = 인구 수

→ 서울 경기와 투자 조건이 다름

*지방은 땅의 가치 대신 건물의 가치가 우위에 있음

 → 건물이 노후 되면 땅의 가치 또한 사라진다 (신축 위주로 접근)

*적용해볼 점

-앞마당 내 핵심 가치 찾아보기

-앞마당에 우선순위 매긴 매물을 비교 평가 하여보기 

-행동 하기