관련 강의
직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
감사하게도 열반스쿨중급반 주우이님의 오프라인 강의를 들을 수 있는 기회가 주어졌습니다. (CM 이지님 감사합니다.)
사람들이 좋아하는 지역과 단지는 이미 올랐지만 아직도 각자의 투자금에 맞게 투자할 수 있는 지역이 있음을 이번 주우이님의 강의를 통해 다시 한번 알게 되었습니다.
본격적인 강의에 들어가기전 주우이님께서 보여주신 지수는 역사는 반복되듯 부동산 또한 상승시기가 오기 전의 2017~18년도의 KB시세와 2025년도 현재의 서울 수도권의 지수는 정말 놀라울 정도로 닮아 있었습니다.
동료들의 QnA를 통해 현재 시장에서 전고점을 넘은 단지에 대해 어떻게 봐야 하는지, 투자금에 맞는 앞마당 선정은 어떻게 해야 하는지, 소액 투자의 로드맵등 정말 다양하고도 생각지도 못한 부분에 대한 주우이 튜터님의 인사이트를 들을 수 있었습니다.
저 같은 경우 올해안에 2호기 투자를 목표로 자산재배치를 해야 하는 입장이었는데 앞마당이 12개가 되는 시점에서 트래킹부터해서 어떻게 앞마당을 관리해야 하는지 막막했습니다.
그런데 마침 저와 같은 고민을 하는 동료분의 질문을 통해 1. 정찰병 단지 뽑기 2. 매물 매일 확인하기 3. 전수조사라는 프로세스를 알게 되었습니다.
그리고 바람결에 다른 동료들을 통해 들었던 대망의 5순위 시세표 작성에 대해 드디어 듣게 되었습니다.
네 이게 바로 그 유명한 5순위 시세표입니다. 😆
가격대별로 5순위 시세표를 작성해서 임장 다닐때마다 가지고 다니라고 하셨습니다.
(작성 기준에 대한 TIP은 강의 내용에서 자세하게 알려주십니다.)
열반스쿨중급반부터 적재를 하면서 시세도 외울겸 단지 가치를 한눈에 알 수 있기에 나중에는 어떤 물건이 내 투자금에 들어 오고 투자할 수 있는지 알 수 있는 정말 기가 막힌 시세표라고 하셨습니다.
주우이님께서는 이번 열중반을 통해서 과제로 꼭 작성해 보라고 하셨습니다.
투자 단지를 어떻게 잡고 어떻게 눈관리를 해야 할지 고민이었는데 한번 적용해 봐야겠습니다.
난이도가 높은 자산재배치에 대해서는 어떠한 순서로 진행을 해야 하는지도 말씀해 주셨는데 머리로는 이해가 되는데 한번도 시도해 보지를 못해서인지 아직까지도 매도와 내가 살 단지에 대해 정리를 못하고 있습니다.😭
하지만 정말로 ‘투자’라는 목표달성을 위해 10월,11월 12월 3개월 동안 임장횟수,임장보고서 작성, 독서권수를 정해주시면서 해야할 일에 대해 명확하게 알려 주셨습니다.
이렇게까지 떠먹여 주시는데 실행을 안한다면,,,,,,,, 역적이 되겠죠 ㅎㅎ;;;;
올해 목표인 25년 년말까지 자산재배치 및 2호기 투자가 목표인만큼 피가 되고 살이 되는 강의 내용을 바탕으로 재빠르게 행동해야 겠습니다.
강의가 끝나고 이후 1시간동안 이어지는 동료분들의 질문에 대해서 주우이 튜터님께서는 친절하고도 명쾌한 답변도 주셨습니다. 눈물없이 들을 수 없는 몇몇 동료분들의 사연들로 인해 모두들 숙연함과 함께 저 또한 눈물이 나려고 했습니다. 다들 알다시피 유리공을 숙명적으로 안고 가야하는 상황에서 투자자로서 생활을 이어나간다는게 말처럼 쉽지가 않다는거 다들 아시잖아요🥹그럼에도 각자 이루고자 하는 목표에 대해 어떻게 앞으로 나아가야 할지에 대해 주우이 튜터님께서는 아낌없는 인사이트를 함께 나누어 주셨습니다.
25년도 연초부터 3.21 조건부전세대출에 대한 정책부터 시작해서 잠시 거래를 주춤하게 만든 대출규제인 6.27대책 그리고 공급대책이라고 말할 수 있는 9.7대책까지 투자자에게는 참으로 어려운 계절을 지나고 있다고 생각됩니다.
그럼에도 비전보드를 달성하기 위해 대책에 대응하는 투자 공부를 꾸준히 할 수 있게 해주는 월부시스템에 감사할 따름입니다.
강의를 듣는데 불편함없이 많은 신경을 써주신 이지님, 루나님, 숙희님께 감사드리고 언제나 항상 웃는 얼굴로 아낌없는 인사이트를 나눠주시는 주우이 튜터님께도 감사의 말씀을 드립니다. 모두들 감사합니다!
