[열중반 사(4)시사철 등기칠(7)다보면 곧 60전에 조기은퇴하조_등대언니] 3주차 쟌쟈니튜터님 수강후기

열중반 강의에서 가장 기대하고 있었던 튜터님의 비교평가시간!!

3주차가 되어서야 들을 수 있었습니다. 유일하게 강의를 2번 들었어효! 

기본적으로 우리에게는 입지를 잘 비교평가 할 수 있다면 단연 쵝오이다.

내가 0호기때 놓쳤던 그 입지.. 지금은 입지가 얼마나 중요한지.. 그리고 그 가치가 가격에 얼마나 영향을 주는지

느끼고 있다.

이번 강의를 통해서 월부에서 알게 된 5가지의 입지가치(수요를 끄는 요소) 중 우선순위에 대해서도 생각해보았다.

쟌쟈님 튜터님이 그 부분이 기본 바탕에, 지역마다 중요한 핵심가치가 있음을 이야기 해주셨다.

지역의 어떤 가치가 가격에 영향을 주는지 알아야함을 다시 느낀 시간이었고, 그 지역에 대해 더 깊이 알 수 있는 

부분이다. (강의를 통해 한지역이지만 위치에 따라 핵심가치가 다른것도 신기했다 ^^)

기억해야할 점. . . 

-59는 구조가 달라서, 비교해볼때 전용84 같은평형/계단식이라 비교하기 편하다는 점..!

-전고점대비 -20%넘게 떨어진 단지면 가격은 저렴한 것은 맞지만, 둘 중 비교할 때 둘 다 싸다면

가격이 덜 싸더라도 더 가치있는 것을 선택하는 것이 장기적으로 더 벌 수있다. 

-4급지가 서울 내 아이키우는 중산층 주거지역 이라는 점도 새로운 지역정리이다.

-지역내에서만 비교평가잘해도 망하지않는다 ^^ 앞마당이 늘어난경우 지역간 비교평가를 할때,

가르마를 타라 (가격(눈에보이는요소)고정해서 가치(나머지요소)를 비교해보라

ex. 7억대단지 비교평가. 8억대단지 비교평가 나누어서~

-단지의 가치가 헷갈린다면.. 다른지역을 가더라도, 비교단지를 쥐고 가야 의사결정을 쉽게 할 수 있다.

물건별 비교평가 설명해주실 때 1호기가 많이 생각나면서 들었습니다.

동/층/향 최선이었나.. 수리상태 최선이었나.. 돌아본시간이었어요!

쟌쟈니튜터님의 강의를통해

원씽은 . . 현재의 우선순위 한 가지에 집중하는 것이 중요하다라는 것

목실감을 쓸 때 여러가지 일을 계획해서 100%못이룬 것이 중요한 게 아니라, 그 안에서 원씽을 지켜나가는 하루들이

쌓이는 게 중요하다라는 생각을 다시금 하게 되었습니다.

투자공부하면서 필요한 시간 관리는 

일정속에 최대한 많은 일을 하는 게 아니라 

우선순위가 높은 중요한 일에 충분한 시간을 쓰는 것

중요한 일에 충분한 시간을 쓰면 성과가 나오고

성과가 나와야 투자생활을 지속할 수 있다 라는 말씀이 너무 공감되었습니다.

사실 투자를 하지만 성과가 없다면.. 투자를 지속해나가는것에 어려움과 힘듬이 더 있을테지만

투자를 통한 성과를 경험한다면 얼마나 눈에 불을 켜고 다닐지 눈에 선하게 느껴집니다.

독서의 의미란..

반복,숙달의 과정에서 지루함/슬럼프/비교/욕심을 견디며,

투자활동의 의미와 가치를 아는 과정

강의/임장/투자의미란..

모르던 걸 배우고 경험의 영역이 넓어지며

성장하고 재미를 느낌

이번에 독서의 의미가 더 깊어졌고, 원씽으로 하루하루 잘 쌓아나가보도록 하겠습니다! 감사합니다~!