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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
-인상깊었던 점
단순히 오를것을 사는 것이 아니라 저평가된 것을 사는 것이 진짜 투자라는 말이 인상 깊었다.
입지의 중요성과 비교평가의 핵심을 이해하게 되었고 같은 가격이라도 입지를 모르면 손해를 볼수 있는는 점에 앞마당을 하나씩 넓혀가야겠다는 생각이 들었다.
수익률 보고서를 통해 투자 판단을 체계적으로 할 수 있다는 점에서 감이 아닌 데이터 기반의 접근이 중요하다는것을 느꼇다. 잃지 않는 투자를 하기 위하여 조급함을 버리고 꾸준히 임장을 통해 인사이트를 쌓아야할것같다
-꼭 적용해보고 싶은 점
우선 내가 할수 있는것부터 집 근처위주로 최소 3곳의 앞마당을 만들고 비교평가 할 수 있는 임장습관을 들여야겠다.
절대적,상대적 저평가 기준을 활용해 가격이 왜곡된 지역을 선별하고 환금성과 수익성 원금보존 가능성까지 고려해 투자 기준을 세워가야겠다. 마침표를 직는 습관을 들여 임장후 반드시 보고서로 정리하고 다음 지역으로 넘어 갈 수 있도록 루틴화해야겠다.
