[열반스쿨기초반 88기 열정만큼은 39도씨조 햇살같이10] 2강 후기: 투자의 정체성을 고민하다.

2강은 무엇을 위해 재태크해야하는 지 방향성에 대한 내용이 였다. 

앞으로 장기간 재태크를 왜, 어디로, 무엇을 위해 하는지 고민해 보게 했다. 

노후에 필요한 자금 및 전체적인 삶의 플랜을 설계하고 매일 실행하는 목표를 설정하여 나의 삶을 관리한다.

투자의 원칙  저. 환. 수. 원. 리  기준을 지킴. 

• 저평가 : 가격의적정성 (비교평가)
• 환금성 : 매매 잘되는 지 여부 

• 수익율 : 투자금 대비 수익 

  수익률 수익 둘다 중요, 그리고 인내 (가치를 신뢰하고 기다림) 인내가 중요하다고 느낌

• 원금보전 : 잃지 않는 투자 / 적정전세가 입지 독점성 입주물량 등 

• 리스크 관리 : 역전세, 대량공급, 급격한 전세상승 등 

  - 전세금 욕심내지 않기, 주변 입주물량 고려

   

자산의 헷지를 위해 반드시 자산을 취득하는 것이 중요

• 지금은 부동산 매수기회/ 최소 1주택 취득 (중심지 먼저 오름:서울& 광역시)

2) 나에게 적용할 점 

   - 제출한 비전보드 따라 방향성을 정하고, 5년 ,1년, 6개월 목표를 설정

   - 매일 실행할수 있는 목표(목실감) 루틴 만들기 [ 6개월내 앞마당 3개, 1호 투자(갈아타기)]

   - 가용 투자금 계산, 보유중인 집 투자원칙에 따른 종합분석 해보기

   - 비교대상지 앞마당 넓혀가기