어느덧 3주차 체력이 떨어진 가운데 정신차리고 완강하고 후기 작성해봅니다. 졸린 가운데 핸펀으로 작성하니 오타가 계속 나오네요. ㅠㅠ ㅎㅎ

먼저, 예전부터 월부 강의에서 뵈었던 양파링님과 주우이님을 다시 만나니 반가운 기분이 들었습니다. 역시나 훌륭하고 제 귀에 모두 다 담아야 하는 훌륭한 강의였습니다.

느낀 점

《양파링님 강의》

1. 수익률보고서 중요하다. 같은 가격으로 가치가 더 좋은 아파트를 사고, 가격이 오를 때까지 시간을 기다려 수익을 낸다. 강의자료에서 알려준 대로 수익률보고서 작성을 능숙하게 연습해야겠다는 다짐을 하게 되었다.

2.입지평가 기준(직~공)을 각 항목별로 강의 들으면서 외울수 있어 유익하였다.

3. 서울 수도권은 역시나 직장과 교통이 최고라는 것을 실감했다.

4. 미래 투자 수익률 계산을 하려고 마음먹으니 왜 내가 투자한 것인양 두근거리는 걸까? 신기하다.

5. '하락장에서 수익률 분석의 의미는,단순히 "얼마 벌었다"로 비교하지 말고 지금 시기 싸게 사서 기다린다면 어떤 결과를 가져올지를 생각해야한다'는 말씀이 마음에 와닿았다. 하락장 지금 이 시기에 최선을 다해 공부하고 노력해야 한다고 느꼈다.

6. 완벽보다는 완수와 완료에 집중하자.

《주우이님 강의》

1. 나처럼 느린 사람이지만 배운대로 따라하거 행동하는 뚝심을 본받아야겠다.

2. 나도 모르는 사이에 각인된 내가 사는 지역에 대한 선입견과 부정적 이미지를 제일 먼저 지워야겠다.

3. 아는 지역 앞마당 갯수를 늘리고, 비교평가해서 저평가 물건 찾고, 투자의 길로 간다.

4. 임장 가는 날짜(수.토)를 일정에 반드시 입력해서 그날 반드시 꼭 임장가도록 노력하는 모습이 중요하다고 다시금 깨닳았다. 젤 중요한 앞마당은 임장이 필수이다.

5. 주우이님이 보여주시는 비교평가 실전사례들이 이해하기에 많은 도움이 되었다.

6. 월부 방식대로. 저평가 물건을 사서 잃지 않는 투자하는 핵심을 이해하기 쉽게 보여주셨다.

7. 내가 생각하는 범위에서 최선을 다하는 것이 아니라 그것을 벗어나서 최선을 다하는 혼신의 자세. 내 머리통을 때려버렸다. 이만하면 되겠지라는 나약하고 타협하는 자세를 버리자.

8. 임장보고서의 끝은 임장보고서를 쓰지 않는 것이다. 신선하다. 그 과정의 험난함은 이루 말할 수 없지만 결실은 달콤할 것으로 믿어 의심치 않는다.

9. 지금 내가 하지.않으면 2040년 우리 아이들이 더 힘들게 살 수밖에 없으니 지금 내가 하는 이 월부에서의 행동의 의미를 찾을 수 있었다.

10. 쉽지 않을 줄 안다. 지금도 힘들다. 더만 더 노력해 실력을 쌓자. 너는 할 수 있다는 자신감을 갖자.

적용할점

1. 임장보고서 약식으로 작성해보는 수익률보고서를 이번에 작성해보고, 하락장에서 전고점,전저점, 저평가여부를 파악해보자.

2. 지금 하락장 이 시기에, 저평가아파트가 가격이 절대적으로 싼지 가격에 집중하자.

3. 임장하면서 그 지역 이미지를 내 사진과 기억에 저장하면서, 점차 자신감과 경쟁력이 상승하는 기분을 느껴보도록 한다. 트렐로 이용...

4. 앞마당을 완성하지 못해도 다음 임장지로 넘아가되, 마침표(내 기준 단지임장 정리까지는)는 꼭 하는 연습을 한다. 좀 나중에라도 앞마당 시간 틈을 내 반드시 완성하는 연습을 한다.

5. 내 1호기가 내년에 달성된다면 그 과정과 마친 후 꼭 복기를 해 나눔글을 작성한다.

6. 지금 중요&시급한 일은, 최소한 앞마당 3개 이상 만들어 비교평가 연습하고,앞마당마다 10개의 아파트 가격을 기억하며, 네이버부동산에 알림설정 해두는 것이다. 지금 당장....

7. 임장이든 뭐든 무조건 월부 동료들과 함께 하고 먼저 나눈다는 자세로 임하기 위해, 감사하는 마음 표하기 위해, 이번 분위기 임장에는 핫팩을 준비하자.

8. 월부안에서 고민하고 시행착오를 겪은 선배와 운영진에게 적극적으로 질문하고, 배운 내용을 그대로 따라하는지 내 모습을 체크하고 질문성장일기를 쓴다.

9. 넌 더 할 수 있다. 넌 더 할 수 있으니 한계를 규정짓지 않도록 하겠다.

10. 가족과 배우자에게 항상 감사하는 마음을 갖자. 그리고 검사를 표현하자.

66조 모두 파이팅 ㅋㅋㅋ