[열중 47기 57조 인피닛러너] 잔쟈니 튜터님의 방식 적용해보기

핵심 가치를 찾는 것

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왜 사람들이 사는지 생각해보면 더 잘 찾아질 듯

Ex)

강남이, 시청이, 여의도가 30분 이내라면?

그것을 특장점이라고 생각하고

그거 하나 보고 집을 사러 오는 사람들이 있겠지!

그럼 다른 하나가 좀 빠지더라도

(다 갖춘 곳은 너무 비쌀테니까)

특장점을 누리기 위해 오는 사람들이 있을거고

그게 수요인거고

전세로 이어지니까

내가 따라할 점은

32p였는데,

한 축은 생활권, 한 축은 가격으로 놓고

지도에 얹어보기.

발품 하는 법도 배웠고

손품 하는법도 배웠으니

32p를 추가해서

한눈에 지도에 보이게 해서

손품 발품으로 내린 결론 확인해보는 과정 추가하기.

그리고 두번째 따라할점은

38p

사실 시세지도 따면서

한눈에 잘 안들어왔었는데

저렇게 시세를 따고 가격을 표시하면

가격을 결정하는 요소가 눈에 보이고

그게 핵심가치가 될것임.

그리고 한눈에 들어오는 지도 위에서도

역과 가까우면 교통이 핵심가치

역에서는 멀어졌는데 좋은 학교나 학원가 있으면 학군이 그 단지의 핵심가치 되겠지

가격으로 보면서 내가 핵심가치를 알맞게 잡았는지

한눈에 시세지도로 확인하는거

단지만 가격만 보고 고르면 중요한게 빠진투자

내 상황 - 내 현금 흐름, 내 투자 방향성을 선택 

내가 감당할 수 있고

내 선택이 다음 스텝에 방해가 되지 않도록