[실전임장클래스 베댄아] 한가해보이 멘토님과 함께라면, 임장력 레벨업 파워부스트업! 🩷

안녕하세요,

"Better than I am"

오늘보다 더 나은 내일을 꿈꾸는 베댄아 입니다.

오늘은 한가해보이 멘토님과 함께 하는 실전임장클래스에 막 다녀오고 남기는 따끈따끈한 후기입니다. 

신규 클래스 론칭 후, 먼저 다녀오신 동료 분들께서 너무 좋은 시간이었다고 하셔서, 마침 임장 지역도 관심 있던 부천 지역인 지라 멘토님께 현장 임장을 배워두면 좋을 것 같다는 생각으로 신청했는데..

와, 투자 대선배이신 멘토님의 현장 인사이트는 정말 모든 순간순간이 감동이었습니다. 🩷

오전 10시에 임장지에서 모여서 시작한 클래스는 오후 6시가 되어서 끝났는데요. 

먼저 멘토님의 임장지 설명과 함께 임장 루트데로 걸으면서 지역과 생활권을 이해할 때 어떤 요소요소들을 수요로 연결해볼 수 있는 지부터 배웠는데, 

허허, 지난 몇 년 간 임장지를 제가 어떻게 봐온 걸까요…

멘토님의 설명을 들으면서 그 동안 현장을 더 깊이 있게 이해하지 못 했던 이유를 깨달을 수 있었습니다. 

임장지를 걸으면서 보아야 할 요소, 그리고 상권의 이해, 주거지와 상권을 함께 보면서 고려해야 하는 요소, 하나의 생활권으로 보기 위해 놓치지 말아야 할 부분, 사람들의 선호도와 수요의 움직임…분위기 임장 만으로도 이 모든 것을 개괄적으로 이해하는 방법들을 배울 수 있었습니다. 

그리고 생활권 별 현장 매물을 직접 들어가서, 매물 임장을 할 때 어떤 요소를 살펴야 하는지, 평형별로, 연식별로 어떤 부분을 다르게 접근해야 하는 지를 배웠는데…

이건 정말 다주택 경험이 많은 투자 대선배에게만 배울 수 있는 투자 인사이트가 마구마구 쏟아졌던 시간이었던 것 같습니다. 

아무래도 요즘은 다주택 보다는 똘똘한 한,두 채 포지션이 많다 보니 주변에 투자한 동료들이 많아서 임대 관리 측면에서 갈증이 좀 있었는데, 오늘 매물 임장 레슨을 통해 다년간 임차인을 겪어보고 임차 물건관리를 하면서 쌓인 실전 노하우를 현장에서 하나하나 뜯어보며 배우다 보니, 이건 마치 투자 과외를 받는 기분이었습니다. ㅎㅎㅎ 

이에 더불어 월부 법인 소속의 장지수 중개사 님께도 현장에 오셔서 질의 응답 시간을 가지면서, 그 동안 제가 매임을 하면서 느꼈던 갈증도 해소할 수 있었고, 어떤 부분에서 제가 부사님과 라포를 형성하기 어려웠는지, 그리고 제가 매임의 벽이 되는 부분들에 대해서도 속 시원하게 조언을 들을 수 있었는데요. 

중개사 분께 직접 속 시원하게 모든 것을 설명해주시니, 마음 한 켠 남아있던 매임의 벽이 와르르 무너졌습니다. 

중개사님과의 질의 응답을 마치고, 멘토님과의 개인 질문 시간도 주어졌는데요.

오전 10시부터 시작해서 오후 6시가 되도록 이어진 강행군에 힘드실 법한데도 멘토님께서는 정말이지, 너무 즐거운 얼굴로 하나를 여쭤보면 열을 알려주셨습니다..저도 개인 질문을 통해 제 투자 사고 프로세스를 셀프 리뷰해볼 수 있었고, 다른 동료분들의 질문을 통해서도 투자 사고의 폭을 넓히면서, 멘토님의 끊임없는 투자 인사이트 모먼트들을 흡수 할 수 있었던 귀한 시간이었습니다. 

하루 종일 멘토님과 함께하면서, 아 이게 찐투자 선배의 인사이트구나..이게 현장감이구나를 온 몸으로 느낄 수 있었고, 소규모 그룹으로 클래스가 진행되다 보니 이건 거의 하루 짜리 합숙 코스 같았던, 너무 좋았다~로는 표현이 부족할 정도로 배움의 응축도 자체가 너무 달랐고, 오늘 하루가 정말 정말 감사한 시간이었습니다. (강의 신청한 내 자신 칭찬해!!🩷)

월부에서 만든 모든 강의들이 정말 유의미하고 너무 좋지만, 이번 실전 임장 클래스는 정말이지 현장 인사이트를 제대로 배울 수 있는 유일무이한 현장 강의 시간이 아닐까 싶습니다. (아니, 이 좋은 강의를 왜 이제 만들어주셨나요~🤣🤣)

참고로, 1,2개월 차 수강생 분들보다는 앞마당 최소 2,3개 이상 있는 분들이 들으시면 현장 임장력 파워부스트 업 쌉! 가능입니다 ㅎㅎ

마지막으로, 

한가해보이 멘토님, 

그 동안 가까이서 뵐 기회가 없어서 너무 뵙고 싶었었는데, 오늘 하루를 함께 하면서 투자 대선배로서, 기버로서 어떤 방향성을 가지고 나아가야 할 지 오늘 멘토님을 뵈면서 다시 한 번 제 이정표를 점검하고 마음을 다잡을 수 있었습니다. 

잠도 몇 시간 못 주무시고 나오셨는데, 물 한 모금 제대로 드시지 못 하고 설명을 이어주시고, 하나라도 더 알려주시려고 정말 꼼꼼하게 현장을 짚어주시고..오후가 될 수록 눈이 빨갛게 충혈되시는데도 여전한 에너지로 마지막 순간까지 귀한 시간을 나눠주셔서 감사하다는 말로는 충분치가 않을 정도로 정말 정말 감사했습니다. 

오늘 가르쳐주신 현장 인사이트와 실전 투자를 진심으로 응원해주시는 멘토님의 귀한 시간에 보답할 수 있도록, 오늘 배운 내용들은 꼭 제 다음 투자에 연결시켜서 좋은 결과로 다시 인사 드리겠습니다. 

감사합니다 멘토님🩷