관련 강의
[3월 개강] 열반스쿨 중급반 - 직장인이 투자로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요
내가 바라는 길로 나아가는 행복한 투자자 혜바입니다.
주우이님의 4강은 분명히 작년에 들었던 강의인데
일년이 지나 다시 들으니 너무 새롭게 들리는 내용이 많았고,
제 월부 초창기의 빤짝거리던 그 감정이 되살아나는 느낌을 받을 정도로 몰입되고 감동인 강의였네요.
우선, 이번 강의를 통해 제 투자금에 있어서 어떤 앞마당을 늘리고
어떻게 관리해야할 지 전반적으로 정리할 수 있어서 좋았습니다.
저는 지방보다는 수도권 투자로 2호기 방향성을 잡았는데
수도권 외곽과 지방 투자와의 차이도 어렴풋이 배워와서 알고 있었지만
이번 강의를 통해 매도때의 차이 등을 명확히 알 수 있었습니다.
무엇보다,
구축아파트의 가치를 판단하는 방법을 알고 적용해 볼 수 있어서 좋았습니다.
“인근 80년도 등 아파트의 가격 흐름이 어떻게 흐르는지 보는것”의 가이드를 듣고
제 1호기 아파트와 상위 생활권 단지, 하위 생활권 단지를 비교해가며 봤는데
과거의 흐름을 통해 미래를 예측해볼 수 있었고
또 한번 단지를 넓게 보는 계기가 되어 너무 좋았습니다.
구축 투자를 함에 있어 수리비 기준도 모호했는데,
1500! 많아도 2000안쪽/ 2500안쪽으로 말씀주신 주우이님의 기준으로
수리시 업체 제대로 알아보겠습니다.
주우이님께서 이것만큼 좋은 양식은 없다고 매우 강조하셨기에
이젠 더이상 미룰 수 없는 5순위 시세표!
제 투자금의 범주안에 드는 매매가 별로 5순위 시세표 꼭 만들고
업데이트 해가며 임장때 가지고 다니고! 넓게 보면서 2호기 만들겠습니다.
제 귀여운 투자금에서 살 수 있는 매매가와 전고 기준도 예시로 주셔서
본격 우선순위 뽑기 전에 기준잡고 들어갈 수 있어서 좋았습니다.
상승장에서의 갈아타기 순서도 구체적으로 알려주셔서
매도와 매수 순서가 구체화 되었습니다.
시장이 안좋을 땐 매도를 먼저 해도 되지만
지금과 같이 시장이 움직일 때는 동시 전략이 유효하다는 것을 알 수 있었습니다.
순자산 10억을 위한 투자 로드맵으로는
2주택 전략이 특히 와 닿았고,
기존에 다주택으로만 부를 쌓을 수 있겠다 생각했는데
갈아타기를 통해 충분히 목표 실현이 가능하겠다는 그림이 그려졌기에
막연했던 목표를 다시 정립할 수 있었습니다.
경제적 자유를 이룬 내 모습이 어떤 모습일지,
하루하루 어떻게 보낼지..
주우이님의 강의 중에 생활적인 부분에 대한 조언들이 특히 와닿았습니다.
경제적 자유를 이룬 내 모습이 어떤 모습일지, 하루하루 어떻게 보낼지.. 생각해 보라는 말씀에
미래를 생각해 볼 수 있었고, 사회적인 움직임 속 가족과 함께 보내는 삶이 떠올랐습니다.
제 미래를 떠올리며 꿈꿔보니 지금 내가 뭐부터 해야하는지에 다시 촛점이 맞춰졌습니다.
성공 5단계의 “반짝임-슬럼프-루틴화-보상-성공”의 단계에서
현재 나는 루틴화가 중요함을 느꼈고,
루틴화를 할 수 밖에 없는 환경에 있으면서 해야 할 일을 해내는 게
무엇보다 중요하겠다 다시한번 느꼈습니다.
개인적으로 2호기와 이직, 가족계획, 잘못된 과거투자 정리 등
해결해야 할 많은 문제들로 고민이 많았는데요,
“ 인생은 다 겹쳐서 일어나더라..”
저와 유사한 질의가 있어 제가 답변을 받는 기분이었는데요,
특히 현재 시장이 빠르게 움직이고 있기에 2호기는 미룰 수 없다는 것을 인지하였고
시간 관리를 통해 관리 영역인 일을 해내면서 투자 공부도 함께 해보자고 다시 맘 다잡게 되었습니다.
아프신 부모님의 사연에서는
할수 있는 것과 할수 없는 것을 구분하고
제가 할 수 있는 일을 집중하는 게 최선임을 알 수 있었습니다.
부모님에게 많은 것을 해드릴 수 있도록 성장하시길 바란다는
너무도 따스한 주우이님의 눈물썪인 진심을 듣고
저 또한 아프신 아버지가 생각나며 눈물을 감출 수 없었는데요,
제 할 일에 집중하며 가족을 위해 할 수 있는 현실적인 일을 생각해봐야겠습니다.
저는 월부와 함께하면 할 수록,
투자를 배우러 왔는데
인생을 배우는 듯한 기분입니다.
그 가운데 늘 주우이 멘토님의 가르침이 있었던 것 같네요.
명 강의로 큰 가르침 주신 주우이 멘토님 진심으로 감사드립니다.
