[열기88기 비전은 1등, 성장은 3배속도로 달리조 혀니혀닝] 투자수익은 실력이 결정한다

안녕하세요~

혀니혀닝입니다😄😄

벌써 마지막 4주차!!!! 

이번 강의는 투자자로 가기 위한 실전 투자법을 배웠는데요

실제 투자한 사례를 통해

후배들이 시행착오를 덜 겪고

원하는 삶으로 한발짝 더 나아갔으면 하는

자모님의 마음이 느껴지는 강의였습니다

(몰입도 대박!!😁😁)

가장 좋은 투자는 가치 있는 부동산을 좋은 타이밍에 사는 것

“부동산의 타이밍은 시기가 아니라 가격이에요”

부동산 타이밍이라고 하면….

보통 언제 어디를 사야하는지 정해주길 바라지 않았나요?

부동산은 타이밍이 중요하지만

타이밍이란 가격이 쌀 때를 말하는데요

그래서 저평가가 중요합니다

아무리 좋은 아파트라도

안좋은 타이밍에 팔면

수익이 나지 않기 때문인데요

타이밍과 가치를 알고 매수했다면

잃지 않는 투자, 망하지 않는 투자가 될 수 있습니다

싸게 잘 사고도 오르지 않는다면 잘못 샀나?

이런 생각이 들 수도 있을 텐데요

임장과 임장보고서로 단지의 가치를 분석하고

싸게 샀다면

기다리는 사람이 수익을 벌게 됩니다

부동산은 상승과 하락을 반복하는

사계절 사이클이 있기 때문에

겨울, 봄 또는 최소 여름이 되기 전

매수하는게 중요한데요

21년 패닉바잉처럼 추격매수를 해버리면

꼭지를 잡을 수도 있기 때문에 조심해야 하는거죠

서울에서도 모든 단지가 다 오른 것이 아니기 때문에

겨울의 모습을 보이는 단지를 찾아서 투자해야 하는데요

시기의 차이는 있지만

결국 가치가 있으면 오르기 때문입니다

 실력에 따라 투자 수익이 결정된다

같은 겨울의 단지를 찾더라도

비교평가를 해서 투자를 해야하는데요

그러기 위해서는 앞마당을 늘려야겠죠?

우리가 힘들게 임장가고 임보쓰면서

앞마당을 늘리는건

더 가치가 있는 물건을 고르기 위해서인데요

같은 투자금이라도

실력에 따라

수익이 달라지기 때문입니다

임장을 가더라도

이 행위를 왜 하는지 아는게 중요합니다

예를 들어, 아파트 단지 내부를 보는 것도 중요하지만

주변 상권, 역까지의 거리 등도 같이 보는게 중요한데요

내 물건의 세입자들이 이 주변을 걸어다닐테고

이것이 모여서 입지가 만들어지기 때문입니다

결국 임장을 통해 이 수요를 파악하고

사람들이 좋아하는 단지를 아는게 중요합니다

많이 걷는 지겨운 행위 vs 자산을 불려줄 행위

두 사람의 결과는 다를 수밖에 없겠죠?

잃지 않는 투자, 나아가 더 버는 투자를 위해서

앞마당 제대로 뽀개면서 실력을 쌓고

비교평가를 통해 좀 더 가치있는 물건을 투자하도록 하겠습니다

큰 결과를 얻으려면 대가를 치를 수밖에 없습니다

저도 행동하기까지 생각과 걱정이 많은 편인데요

자모님께서 뼈를 심하게 때려주셨네요🤣🤣

“걱정은 나를 절대 바꾸지 못하고 끌어내려요”

저는 1호기를 준비하는 과정에서

힘든 순간마다

내가 해낼 수 있을까?

하는 부정적인 생각들이 많이 들었는데요

쉽게 얻은 건 쉽게 날라가고, 어렵게 얻은 건 그만큼 가치가 큽니다

이렇게까지 해야 돼?

생각이 드는 순간도 많았지만

그럼에도 한걸음 더 현장으로 향한 행위들 덕분에

결실을 맺었던 것 같습니다

그 과정 속에서 저를 잡아줬던 건

독서와 강의, 그리고 감사일기

그 속에서 부자마인드를 배우고

시장상황과 강사님들의 경험을 레버리지 할 수 있었습니다

결과를 얻으려면 대가를 치루어야합니다

내 미래는

내가 바꿔나갈 수 있다는

부자마인드와

부자그릇을 키워나가면서

비전보드를 달성할때까지 멘탈 꽉 잡아야겠습니다

몰입도 높은 강의력을 보여주신 워너비 자모님!!

강사님들 메시지와

감동한스푼 보너스영상까지!!!

세번째 수강이자만

가장 마음이 따뜻했던 한 달을 보낸 것 같습니다

배운 것들 잘 복기하면서

환경 속에서 투자활동 꾸준히 해나가겠습니다

너무너무 감사랑합니다 🩷🩷