서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 25조 창동]

서울투자기초 2강 23`12

2주차 강의는 동북권 강의였다.

지금은 서남권역에 살지만,, 

예전에 동북권에 살았는데,그때는 아파트나 지역에 관심이 없어 내가 살던곳이나 자주 다니던 곳만 알았는데,

이번 강의로 동북권역 핵심4곳을 정리할수 있게 되었다!

동북권은 서울권역내에서도 속한구가 가장많고,

그 편차가 커서 2급지 가치성장 투자가 가능한곳도 있고,

4급지로 소액투자 가능한곳도 있다는 걸 알게 되었다.

동북권 현재 시장 상황을 진단해 주셨는데, 현재의 시장상황을 파악하는데 도움이 되었다.

그리고 동북권역 지역 분석이 이어졌고, 지역을 좀더 심도 있게 이해 할수 있었다.

지역분석분 중간중간해주신 Q&A로,

실수요를 끌어들일 입지요소,땅의가치의 중요, 지역 특징을 이해하고 앞으로 좋아질수있는 미래가치를판단할수 있어야함을 알게되었다.

가격별로 비교평가를 통한 저평가 단지를 찾는데,

낮은 절대가만 보지말고,가격비교를 통해 감당가능하다면 상급지의 단지들도 투자할수있다.

현재 내 상황에 맞는 투자라면 실행하는것이 중요! 

행동의 중요성.

Bm  매매-전세지수, 전세가율 그래프로 시장흐름 파악해보기.

         천장을 두지 말것.

         시세 트래킹 꾸준히하기.